임대 계약의 음양 계약

주택 임대 음양 계약의 처리 방식은 다음과 같다. 음양 계약의 임대료 가격은 임대 쌍방의 진실한 표현이며, 유효로 인정되어야 한다. 양계약은 대외등록 공시 계약이며, 임대료가격 조항의 무효는 계약의 다른 부분의 효력에 영향을 미치지 않으며, 다른 부분의 약속은 대외적으로 효력을 발휘한다.

법적 근거

민법 제 153 조

법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.

제 154 조

행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사 법률 행위는 무효이다.

제 156 조

민사 법률 행위의 일부는 무효이며, 다른 부분의 효력에 영향을 미치지 않으며, 다른 부분은 여전히 유효하다.