유효한 주택 계약에는 일반적으로 1 의 여러 측면이 포함됩니다. 시작합시다.
집주인의 주소와 임차인의 원래 주소를 포함하여 집주인과 임차인의 실제 이름과 생년월일을 기입하다.
2. 특별 지침 (설계)
임대 주택의 주소와 면적, 그리고 방 안에서 제공되는 설비를 기입하고 있습니다.
3. 목적 (끝점)
그것은 임대 주택의 사용에 관한 것입니다. 일반 학생이 거주하는 경우에만 작성해야 한다. 임대 주택은 상업용실이니, 명시해야 한다.
4. 주기 (기간)
계약의 유효 기간과 계약의 시작 및 종료 일자를 입력합니다. 세입자는 1 년 거주를 처리해야 하고, 1 년의 주택 계약 유효기간을 발행해야 한다.
5. 이곳의 독특한 조건은 전체 계약의 가장 중요한 부분이며, 일반적으로 네 부분으로 나뉜다.
-Loyers et Charges: 예를 들어 Trois Cents EUROS et Change Compris 는 집세가 월 300 유로, 잡비를 포함한다는 뜻입니다.
-보증금 정보 (Depot de Garantie): 보통 보증금은 집세의 2 ~ 6 배, 심지어 12 배입니다. 일반 보증금은 집세로 쓸 수 없고, 임대주택 담보로만 쓸 수 있다. 퇴실 후 보통 보증금을 환불합니다. 집주인이 집을 검사해 집이 손상되지 않았는지 확인하면 전액 환불해 드립니다.
-Clause de Travaux: 집주인이 아이를 데려오고, 노인을 돌보고, 집안일을 하고, 마당을 정리하는 등 집주인에게 서비스를 제공하는 정보입니다. 일반적으로 구체적인 업무와 서비스 교환 임대료의 액수를 지적한다.
다음은 몇 가지 계약서에 나타나지 않는 내용이다. 예를 들면 조기 종결 및 재계약을 제안하는 데 얼마나 걸리는가 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
6. 서명하고 도장을 찍습니다. 쌍방은 계약서에 서명하고 날짜를 표시해야 한다. 방관센터와 계약을 맺은 사람은 방관센터에 도장을 찍어야 한다.
참고:
1. 임대료를 체납하면 집주인은 주택 사용권을 회수할 권리가 있다. 그러나 프랑스 법에 따르면 겨울철에 집세가 3 개월 연체되더라도 집주인은 주택 사용권을 회수할 권리가 없다. 그러나 자율을 자제하고 겨울에는 집세를 악의적으로 밀지 말고 중민의 이미지가 손상되지 않도록 하십시오.
2. 체크아웃할 때 청소를 깨끗이 하지 않으면 네일 프린트가 보증금 손실을 초래할 수 있습니다. 따라서 임대한 집에서 인테리어를 하는 것은 집주인의 동의를 미리 받아야 한다.
프랑스에서는 집마다 주택 보험을 사야 한다. 보통 집주인은 주택보험을 제공하지 않으므로 제때에 주택보험을 구입해 주십시오. 보통 30 ~ 60 유로/년입니다.
4. 월세를 내고 집주인에게 그 달의 집세영수증 (Quittance de Loyer) 을 요구하는 것을 잊지 마세요.