부동산을 구입하고 거래량을 신청할 때 세무서에 인화세 (SDLT) 를 납부해야 매매가 정부 부처의 승인을 받을 수 있다. 이것은 또한 영국에서 부동산을 구매하는 중요한 세금이다.
변호사 대행사 수수료
영국에서 집을 사려면 반드시 평가자의 전면적인 서류 심사를 거쳐 구매 과정에서 법률 조항과 정부 서류가 누락되지 않고 재산권 기한이 상세하고 명확하다는 것을 확보해야 한다. 변호사 비용은 일반적으로 주택 거래의 복잡성과 집의 가치에 따라 결정되며 집값의 0.2- 1% 로 널리 정해진다.
3. 기업 부가가치세
집을 사는 경우, 모든 교사와 회계 서비스 항목은 20% 세율로 부가가치세를 납부해야 한다. 이에 따라 로펌은 변호사 대리비의 20% 에 따라 일부 기업 부가가치세를 공제해야 한다. 일반적으로 이 부분의 비용은 부동산 거래량 이전에 지불해야 한다.
4. 재산 가치 평가 비용
현금으로 집을 살 때, 주택 평가는 강제 요금이 아니다.
세부 사항에 따르면 주택 구입자들은 각기 다른 등급의 부동산에 대한 가치 분석을 선택할 수 있다. 영국에서 부동산의 가치 분석은 영국 로열 프랜차이즈 측량사 협회 (RICS) 가 등록한 자격증 측정 엔지니어가 진행해야 한다. 가치 분석은 일반적으로 3 등급으로 등급에 따라 요금이 다르며 300- 1000 원부터 다양합니다.
5. 부동산 등록비
영국에서 부동산을 구매하는 전형적인 단계는 영국 토지등록소에서 구매한 부동산의 재산권 기한을 기록하는 것으로, 비용은 집값의 약 0.05%-0. 1% 이다. 이 부분은 구매자가 진행하므로, 이 부분의 비용은 일반적으로 구매자가 처리한다.
6. 금융 기관의 모기지 비용
주택 구입자가 은행 대출에 일부 주택 구입금을 지급하려면 관련 금융기관에 대출 서비스료를 납부해야 한다. 이 비용은 은행 대출 기준과 계약금 비율에 따라 다르며 보통 300-2000 원입니다. 대부분의 금융기관들은 은행이 주택 대출에서 이 비용의 일부를 할부로 지불하는 것을 허락한다.
영국의 어느 도시가 살기에 적합합니까? 에든버러
에든버러는 영국에서' 풍성' 이라는 명성을 가지고 있는데, 왜냐하면 그것은 산간 지방에 가깝고 바람이 많이 불기 때문이다. 북경대학교 서양 표류는 에든버러에 평화로운 온대 해양성 기후를 더했다. 안개가 자욱한 하늘은 이 도시를 문화 예술의 고성으로 자양시켰고, 바람은 스코틀랜드 계몽사상의 핵심에서 가져온 문명을 전파했다. 에든버러는 유럽 최대 국제금융센터 중 하나로 경제력이 강할 뿐만 아니라 전문가도 많다 (학사학위와 직업자격증을 보유한 종사자의 비율은 전영 최고).
영국의 다른 대도시들에 비해 에딘버러는 벨파스트, 버밍엄, 브래드포드, 브리스틀, 카디프, 글래스고, 리즈, 리버풀, 런던, 맨체스터, 셰필드 등 몇 가지 핵심 요소에서 높은 점수를 받았다. 런던을 제외하고 스코틀랜드 우루무치 주민의 평균 임금은 영국의 다른 어느 곳보다 높다. 평균은 연간 25543 위안이다.
에든버러의 집값 수입은 5.5 로 12 도시 중 가장 낮다. 반면 영국의 평균 집값 소득 비율은 7.5 이므로 이 12 개 도시의 평균은 8.8 이다. (편집자 주: 집값 소득비는 한 지역의 평균 집값과 평균 연간 소득의 비율, 즉 한 사람이 먹거나 마시지 않고 2 년 동안 열심히 일해야 부동산을 살 수 있다. 가치가 작을수록 사람들은 부동산을 쉽게 살 수 있다. ) 에든버러의 평균 월세는-1 099 로 평균 연간 소득의 52% 를 차지한다. 런던에서는 이 비율이 93% 에 달한다. 즉, 런던인의 연봉은 거의 모두 세입과 정착에 쓰인다. 이 모든 요인들과 함께 에든버러의 실업자 수는 영국 65,438+02 개 최대 대도시에서 가장 낮은 (6.6%) 에든버러를 추천하여 1 위를 차지했다.
맨체스터
중국의 많은 사람들에게' 맨체스터' 라는 키워드로 인한 첫인상은 축구팀이나 대학이다. 하지만 영국인의 관점에서 볼 때 맨체스터는 축구팀과 대학일 뿐만 아니라 세계적으로 유명한 송분위기, 다문화예술 구성과 길고 구불구불한 역사시간, 런던 밖에서 가장 인기 있는 생활과 직장인 복잡하고 활기찬 다면체다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마), 영국명언)