민법전 제 75 조에 따르면 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없습니다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 일반적으로, 우리가 체결한 임대 계약은 가장 긴 것은 2 년이어야 하며, 만약 2 년이 넘으면, 초과분은 무효이므로, 우리가 4 년의 주택 임대 계약을 체결하면, 다음 2 년은 효력이 없다. < P > 법은 < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 75 조에 의거해 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 2 년을 초과할 수 없습니다.