일조시위 홍보부 차관, 일조시 인민정부 대변인 손, 일조시 시정관리국 국장이' 법제일보' 기자와의 인터뷰를 받아 공개했습니까? 가장 황소 관저? 건설 배경 및 개요.
건설 배경
가장 황소 관저? 시정당국을 위해서만 건설하다.
일조시는 산둥 성 동남부에 위치하여 황해에 인접해 있다. 연해 도시지만 이곳의 경제가 발달하지 않아 외탈탐관의 수는 여전히 풀리지 않는 수수께끼다. 2009 년 일조시 도시 주민의 1 인당 임금 수입은 1323 1 위안, 월 평균 1 102 위안에 불과했다. 도시 저보험은 한 달에 276 원만 받고, 저보증을 포함한 사람은 7 만 3600 명에 불과하다.
언론 공개? 가장 황소 관저? 현지 공식 명칭은 무엇입니까? 시급기관 생활구? ), 일조시 행정센터 황금지대에 위치하여 몇 분만 걸으면 시청 청사에 도착할 수 있고, 남쪽은 피샤호공원, 동쪽은 현지에서 가장 큰 도시공원 은하공원이다.
일조시 도시관리국 국장 왕충민이 법제일보 기자에게 말했다. 이 동네는 시청 직원들의 주택 문제를 해결하기 위해 건설된 것입니까? 。 그는 주택 개조 전 시청의 일부 직원들이 일에 참가했지만, 주택 개조는 없었다고 말했다. 일부 직원들은 신도시에서 멀리 떨어진 구시가지에 살고 있다 (신도시는 구시가지에서 9 킬로미터 떨어져 있고 출퇴근에는 셔틀버스가 있다-기자주). 또 다른 신인과 오프사이트 교류원들이 주택을 가지고 있지 않다는 것은 그들이 절실히 해결해야 할 문제이다.
일조시위 홍보부 차관, 일조시 인민정부 대변인 손도 같은 견해를 밝혔고, 외탈탐관의 수는 여전히 풀리지 않는 수수께끼로 중앙에서는 이미 울타리를 꽉 조이는 규정을 내놓았다. 그는 기자들에게 1996 년 시정부가 구시가지에서 신도시로 이주한 후 신도시에 시 제 1 생활단지를 지었지만 1336 채의 집 (이전 복지분옥 제외) 만 지었고, 시내 기관 간부들은 수천 명이었다고 말했다. -응?
손씨는 더 자세히 설명했다? 이 동네를 건설하는 것은 외국의 관행을 참고하여 시장화를 통해 운영됩니까? 。 그는 국가가 공무원이 집을 사거나 자금을 모아 집을 짓는 것을 허락하지 않지만 국무부는 일반 주택 개발을 장려한다고 말했다.
세 가지 등급을 설정하다
가장 황소 관저? 최대 면적은 180m2 입니다.
왕충민이' 법제일보' 기자에게 말했어요. 여기요? 시급기관 생활구? 동부와 서부의 두 부분으로 나뉘어 중서부부는 고위층 주택을 짓고 3300 채의 주택을 건설할 계획이다. 동구는 다층 주택을 짓고 200 채를 건설할 계획이다. 기자는 서구가 주로 공급급 이하의 간부를 대상으로 하고, 동구는 시급 간부의 미래 서식지이며 일반인은 구매할 자격이 없다는 것을 알게 되었다.
왕 zhongmin 는 말했다,? * * * 시직기관 생활구 3 개 기준, 처급 이하 120 평방미터 세트, 2200 세트 설계 과학급 간부 한 벌 150 평방 미터, 1 100 세트; 청급 간부 세트 180 평방 미터? 。
왕충민은 또 일찍이 2008 년, 그들은 조직력을 조직하여 각지를 조사하고, 일정 범위 내에서 시 지도자의 의견을 구하며, 이를 바탕으로 간부 주택 문제를 해결하기 위한 초보적인 방안을 제시했다고 말했다. 이후 초보적인 방안은 이미 시당, 시청, 시인대, CPPCC, 일부 노간부에게 제출되었다. 다방면의 의견을 들은 후, 수정을 하여 완벽히 했다. 이는 관련 언론의 이전 보도와 거의 일치한다.
왕충민은 기자에게 이 건물이 주택 구입자의 자격에 대해 엄격한 요구를 했다고 말했다. 시청의 인원이어야 한다. 주택 개편 전에 작업에 참여했지만 주택 개조를 하지 않은 무주택자와 새로 다른 장소로 옮겨진 무주택가를 우선적으로 해결하다. 30 세 이하의 미혼자는 집을 살 수 없다. 이미 분할한 집을 사고 싶다면, 반드시 원래의 집을 환불해야 한다. 그는 이미 3200 채의 오래된 집을 반납했다고 말했다.
집값은 주민손이든 주민이든 아직 결정되지 않았다고 밝혔다. 왕 zhongmin 는 말했다,? 원래 3% 의 이윤은 개발자에게 주어졌는데, 지금은 개발자가 너무 적다. 구체적인 집값은 개발자와 협의해야 하는데, 주로 개발자를 봐야 한다. 。
이전에도 언론 보도가 있었다. 가장 황소 관저? 관원에게 파는 가격은 평방미터당 3800 원, 주변 상품주택의 가격은 평방미터당 6000 원 정도입니다. 기자가 여기서 멀지 않아요. 주변환경과 위치도 여기만큼 좋지 않아요? 도시 건설? 서원? 개발 중인 이 빌딩도 작은 고위층으로 평방미터당 판매가격은 5200 원에서 6 100 원 사이인 것으로 알려졌다.
토지 양도금에 의문을 제기하다
개발자가 유료로 지불하기 전 언론의 관심?
이전에도 언론 보도가 있었다. 가장 황소 관저? 서구는 492 무, 동구는 344 무, 총용지는 836 무 () 를 차지하고 있다. 또 토지 시공 등 관련 비용은 연기됐고 토지 양도금도 내지 않았다.
왕충민은 이런 주장을 반박했다. 그는 개발상이 이미 토지 양도금을 냈고, 그렇게 많은 땅을 차지하지 않았다고 말했다. 서구는 360 무 () 를 차지하고 동구는 68 무 () 를 차지하고 있다. 개발자 * * 토지 양도금 60 100 만원 지불? 。
법제일보' 기자는 왕충민 입의 면적이 간판을 내걸고 파는 수치로 실제 면적이 이것보다 훨씬 크다는 것을 알게 되었다. 왕충민의 해석은? 동네 중간길 및 주변도로, 녹색벨트는 토지 양도금을 내지 않아도 되나요? 。
집을 짓는 곳은 예약됩니다. -응? 왕충민은 이곳이 이미 2002 년에 계획이 있었다고 회상했다.
일조시 국토국 토지이용과장 정세량 과장은 두툼한 자료를 들고 법제일보 기자에게 알렸다. 인터넷상의 보도는 이 땅이 토지계획에 따라 간판을 내걸고 양도한 것이라는 오해가 있다. -응?
일조시 정세량 () 은 이 두 토지에 대한 간판문서에 따르면 동구 총용지 면적은 106.66 무 () 로 토지양도금을 내야 하는 순지는 66.8 1 무 () 로, 규정 용적률은 0.8 보다 작고 녹화면적은 40% 보다 크다. 서구 * * * * 는 세 조각으로 나누어 분양했고, 총 부지 면적은 486.25 무 () 이다. 도로와 녹화면적을 공제하면 토지양도금을 내야 하는 순용지는 358.5 무, 용적률은 2.2 미만, 녹화면적은 40% 이상이다.
출시 판매 기간은 2009 년 2 월 9 일부터 2009 년 2 월 8 일까지입니다. 현지 부동산 회사 세 곳이 간판을 땄다.
국유건설용지사용권양도가격제시가격에 따르면 3 개 부동산회사의 마지막 제시가격은 2009 년 12, 18, 14: 43 으로 견적과 간판가격은 토지평가보고서와 정확히 일치한다.
이상하게도 일조시 땅값이 낸 토지평가보고서도 2009 년 6 월 5438+2 월 65438+8 월, 동구는 평방미터당 2040 원으로 평가됐다. 이 가격은 같은 기간 토지 경매 가격의 3 분의 2 에 불과하다. 이날 일조시 국토국은 세 회사와 토지 양도 계약을 맺었다.
토지계약이 체결된 후 세 집 낙찰자 모두 토지양도금을 납부하지 않았다. 일조시 비세입관리국이 발행한 영수증에 따르면 3 개 기업이 납부한 양도비는 2065438+2 1 으로 현지 취재 다음날이다. 정세량은 세 업체가 토지양도금을 납부하는 것은 언론의 관심과 관련이 있다고 솔직하게 말했다.
일을 시작합시다. 거절당했습니다.
일부 관리들은 이미 선불금을 지불했다.
법제일보 기자는 현장에서 공사장이 이미 울타리로 둘러싸여 있는 것을 보았고, 시공자들은 긴장한 채 바쁘게 일하며 조업 중단 기미가 전혀 보이지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일간지, 일간지, 일간지, 일간지, 일간지) 지반은 이미 3 미터가 넘는 깊이를 파서 파낸 토공이 산더미처럼 쌓여 있다. 왕 zhongmin 졸업식 을 거부, 그는 말했다? 이것은 시공이 아니라 단지 땅을 평평하게 하는 것입니까? 。
두 구역 중간에 있는 베이징로는 양방향 10 차선 간선도로로 도로 양쪽의 녹화가 매우 좋다. 앞의 피샤호는 푸르고 푸르며 환경이 아름답다. 동쪽의 은하공원도 푸르고 월드 오브 워크래프트, 공기가 신선하다. 피샤호의 왼쪽은 시당, 시청의 소재지로 화원 광장으로 둘러싸여 있다. 기자는 걸어서 계산해 보았는데, 가장 소 관저에서 오피스텔까지 6 분도 안 걸렸는데, 이 여정은 대부분 꽃밭에 있었다.
왕충민은 기자에게 이 프로젝트가 지난해 10 월 26 일 시당상임위원회가 통과했다고 말했다.
서구는 현재 주로 작은 고위층을 건설하고 있으며, 인원은 기본적으로 확정된다. 동구는 다층으로 계획되어 있다. 광둥에서 가장 가난한 마을 이후 30 년 후 300 명의 학교에는 화장실이 없을 것이다. 인원이 승인 중이기 때문에 시공 방안은 아직 확정되지 않았다. 그는 현재 청급 간부 중 시당 서기가 아직 방을 요구하지 않았다고 말했다. 그의 근거는 시당 서기 양군이 아직 주택 신청을 제출하지 않았다는 것이다.
왕충민은 현재 주택 구입 조건을 충족하는 정부 관료가 654.38+0.2 만, 654.38+0.5 만, 654.38+0.8 만 기준에 따라 일부 주택금을 미리 지급했다고 밝혔다.
지방정부는 공무원에게 집을 지을 때 사회적 공평과 저소득층의 주택 문제를 고려했습니까?
썬은 말했다? 2003 년 이후, 시의회 시 정부는 경제 적용 주택 화폐 보조금을 실시해 가구당 약 5 만 2 천 위안을 보조해 506 1 저소득 가정의 주택난을 해결하고 1872 가구에 저임금 주택 보조금을 지급했습니까? 。
현지인들은 이런 견해에 대해 결코 장부를 사지 않는다. 한 유씨 시민이 법제일보 기자에게 장부를 계산했다. 그와 그의 아내? 샐러리맨? 그들의 수입은 일반적으로 연간 수입이 25,000 원 정도이다. 생활비, 임차비, 자녀 등록금을 제외하면 부부는 1 년에10.3 만원을 절약할 수 있다. 그의 수입은 정부의 주택 보조금을 받을 수 없다 (현지 연간 소득이 2 만 원 이하인 가정만이 주택 보조금을 받을 수 있다). 평방 미터당 5000 위안의 가격에 따르면 80 평방 미터의 집 한 채는 40 만 원이 필요하고, 부부는 30 여 년 동안 분투해야 살 수 있다. 그는 주택 보조금을 받을 수 있는 사람이라도 높은 집값 앞에서도 물 한 잔이라고 말했다.
법제일보 기자는 현지 공무원의 월급기준이 과급 2600 원 안팎, 처급 4000 원, 과급 6000 원 (근속연수와 직함에 따라 약간 변동하는 임금) 이 현지 월급수준인 1 102 원보다 훨씬 높다는 것을 알게 됐다.
법제일보 기자는 시당홍보부를 통해 개발자에게 연락했지만 시간이 없다는 이유로 기자의 인터뷰를 거절했다. 법제일보 기자 동명 법제일보 기자 강