집주인과 계약을 체결할 때 주의사항
1. 원본 자격 증명을 확인하여 소유권을 확인합니다.
우선, 집주인에게 부동산 증명서 원본을 제시하여 자신이 이 집의 주인임을 확인하도록 요구할 수 있습니다. 집주인에게 한 부 만들어 달라고 부탁하는 것이 더 안전하다.
2. 임대 시기와 장소, 그리고 신구 가구를 명확히 합니다.
집주인과 임대 계약을 체결할 때는 반드시 집의 위치와 임대 날짜를 명시하고, 집 안의 물품의 신구 정도를 살펴봐야 문제가 발생하더라도 세입자 배상이 필요하지 않다. 입주 전에 가구 부분이 파손된 것을 발견하면 제때에 집주인에게 수리하거나 교체하도록 요청해야 한다.
만약 집주인이 파손된 가구를 교체하기를 원하지 않는다면, 당신은 반드시 계약서에 어떤 물품이 낡았다는 것을 표시해야 하며, 앞으로 무슨 문제가 있으면 세입자와 상관없이 집주인은 배상을 요구하지 않을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
3. 원가를 삭제합니다
우리가 집을 세낼 때, 전기세, 인터넷비, 부동산비를 모두 일일이 명시해야 한다. 예를 들면 방값 안팎이다.
집주인은 스스로 임대 계약서에 서명했다.
또 임대계약을 체결할 때 반드시 집주인 본인이 서명해야 한다는 점도 유의해야 한다. 만약 그가 아니라면, 그에게 위탁증명서를 제시하고, 권리 보호를 위해 보관할 것을 기억하는 것이 가장 좋다.
협의를 잘 보관하다
마지막으로, 임대 계약은 잘 보관해야 하고, 앞으로 분쟁이 발생할 경우 협상의 조건으로 삼을 수 있다는 것을 상기시켜 드리고 싶습니다.
편집 요약: 위의 소개를 보고 집주인과의 계약 주의사항에 대해 더 잘 알고 있다고 믿습니다. 자세한 내용은 저희 웹사이트에 계속 주목해 주시기 바랍니다. 더 많은 멋진 내용은 나중에 알려드리겠습니다.