2. 집을 세낼 때, 집 상태, 집 인테리어, 집 부속물 등을 꼼꼼히 기입하여 임대를 취소할 때 분쟁이 발생하는 것을 방지해야 한다.
세입자가 전셋권을 가지고 있는지 여부를 명확하게 규정하십시오.
주택 수리 책임은 명확하게 규정되어야합니다.
5. 임대인이 월세를 받을 때 상응하는 영수증을 발급하기로 약속했다.
6. 전셋의 임대 기간을 분명히 보려면, 체결된 계약임대 기간은 원래 임대 기간을 초과할 수 없습니다.
7. 저당 등 이익물권을 설치했는지, 설정했는지, 저당권자가 임대를 허용하는지, 만약 저당이 실현되면 어떻게 책임을 지는지 보아야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 16 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.