현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 기업의 주무당국은 파산한 기업의 주택과 토지를 임대할 권리가 있습니까?

기업의 주무당국은 파산한 기업의 주택과 토지를 임대할 권리가 있습니까?

그렇습니다. 파산법 제38조에 따르면 인민법원이 파산신청을 수리한 후 관리인은 관리인을 통해 채무자 소유가 아닌 채무자 소유의 재산을 회수할 수 있습니다. 채무자에게 속하지 않은 재산의 경우 소유자 또는 기타 채권자는 파산절차에 따르지 아니하고 관리인을 통하여 재산을 회수할 권리가 있습니다.

파산 절차에 들어간 후, 채무자의 재산을 보존하기 위해 본 법의 규정에 따라 관리인은 채무자가 소유하거나 통제하는 모든 재산을 인수해야 합니다. 이러한 재산의 대부분은 채무자가 소유할 수 있지만 일부는 채무자가 소유하지 않을 수도 있습니다. 채무자에게 속하지 않은 재산의 경우, 그 소유자 또는 기타 재산권 보유자는 본 조의 규정에 따라 관리자를 통해 이를 회수할 수 있습니다.

회사가 부도나면 회사의 파산재산으로 빚을 갚는 데 쓰인다. 파산한 기업이 갚을 재산이 없으면 그 채무는 소멸된다.

기업 파산 절차에서는 기업 파산법 제113조에 규정된 순서에 따라 부채 상환이 분배됩니다.

'기업파산법' 제113조: 파산비용과 이익채권을 우선순위로 한 후 다음 순서에 따라 파산재산을 지급한다.

(1) 파산 근로자에게 지급해야 할 임금, 의료, 장애 수당 및 연금, 기본 연금 보험 및 기본 의료 보험 비용은 근로자의 개인 계좌로 이체되어야 하며 법률 및 행정 규정에 따라 근로자에게 지급되어야 하는 보상도 포함됩니다. 규정.

(2) 전항에 규정된 것 이외의 파산자가 납부해야 할 사회보험료 및 파산자가 납부해야 할 세금.

(3) 일반 파산 청구.

파산재산이 동일한 순서로 상환요건을 충족하기에 부족한 경우에는 비례하여 분배한다.

파산 기업의 이사, 감사, 고위 관리자의 급여는 해당 기업 직원의 평균 급여를 기준으로 계산됩니다.

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