남경 부동산 중개인 사기?
1, 사기 임대
일부 불법 중개 회사들은 주택 임대 대리인이라는 이름으로 소유주로부터 집 열쇠와 한 달 동안의 빈 기간을 속여 월급으로 임대료를 지불하고, 1 ~ 3 담보로 임대료를 지불하고, 반년, 1 년 방식으로 임대료를 지불한다. 재활용은 이런 방법으로 단기간에 대량의 현금을 받고 돈을 가지고 도주한다.
2. 거짓 정보
어떤 주택 중개용? 주택 관리? 집주인을 사칭하여 소비자가 미끼에 걸리도록 유도하다. 그런 다음 여러 가지 구실로 세입자가 계약을 체결하지 못하게 하고 위약 책임을 소비자에게 떠넘겼다.
3. 집주인으로 가장해서 돈을 사취하다
불법 중개업자는 전세방을 소품으로 삼아 판매원을 집주인으로 가장해 시장보다 낮은 가격을 제시했다. 고객과 가짜 집주인이 계약을 체결하고 중개료를 낸 후 가짜 집주인은 여러 가지 이유를 찾아 임대를 거부했다. 고객이 회사에 환불을 요청했을 때, 회사는 쌍방이 이미 임대 계약을 체결하였고, 중개 서비스가 이미 완료되었으며, 집주인이 일방적으로 위약했으며, 중개비는 환불되지 않는다고 말했다.
부동산 중개료란 무엇입니까?
중개 서비스료는 법에 따라 설립되어 부동산 중개 자격을 갖춘 부동산 컨설팅, 부동산 가격 평가, 부동산 중개 등 중개 서비스 기관을 가리킨다. 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 사회조직, 시민 및 외측에 부동산 개발, 투자, 관리, 소비와 관련된 중개 서비스를 제공하고 위탁기관에 합리적인 비용을 청구합니다.
부동산 대리점 수수료:
1, 평가비
부동산 가격 평가비, 토지가격 평가비는 정부 정가를 실시한다. 그 요금은 표지물의 총량을 기준으로 차등 비율, 등급제를 채택한다. 구획 가격 평가 요금은 부동산 가격 평가 요금과 동일합니다. 벤치 마크 토지 가격 평가비는 별도로 책정됩니다. 구체적인 유료기준은 참고하시겠습니까? 부동산 중개 시스템? 장.
2. 또한, 부동산 평가당 가격이 300 원 미만인 것은 300 원에 따라 청구됩니다.
토지사용권 담보의 땅값 평가에 대해 평가기관은 일반 구획 평가비 기준의 50% 에 따라 평가비를 계산해야 한다.
기업 개편, 자산 재편 과정에서 부동산 평가와 관련해 부동산 가격 평가 기준의 50% 에 따라 평가비를 받는다.
위에서 소개한 것은 남경 부동산 중개인의 속임수와 부동산 중개료가 무엇인지 소개한다. 물론 집을 팔 때 중개 선택을 알 수 있다면 아주 좋은 서비스를 받을 수 있을 것이다. 현재 많은 불량 중개 회사들이 집주인으로 가장할 수도 있고 다른 사람의 자금을 사취할 수도 있기 때문에, 이런 상황을 조심하고 속지 않도록 조심해야 한다.