민법통칙 약간의 의견' 제 1 18 조는 "임대인이 집을 팔아서 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다" 고 규정하고 있다. 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있다. 임대인이 본 규정에 따라 집을 팔지 않은 경우 임차인은 인민법원에 주택 매매가 무효라고 선언하도록 요청할 수 있다. "
만약 당신의 집이 팔리고 세입자가 또 당신의 집을 사고 싶다면, 그는 당신이 그의 우선구매권을 훼손했다고 고소할 이유가 있으니, 당신은 그에게 우선구매권을 포기하는 협의를 쓰도록 하는 것이 좋겠다. 그가 그를 내쫓을까 봐 전혀 필요하지 않다. 민법에는' 매매는 임대를 깨지지 않는다' 는 원칙이 있는데, 이는 주택이 판매될 때 임대가 계약이 끝날 때까지 계속된다는 뜻이다.