1. 임차인 변경 조건 직영 공공주택의 재산권은 국가에 있기 때문에 정부는 이를 충족하는 사람만 임대할 수 있도록 세부 규정을 마련했습니다. 특정 조건에 따라 직접 관리되는 공공 주택이 될 수 있습니다. 일반적으로 임차인을 변경하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 원래 임차인이 사망하거나 베이징에서 이사합니다. 2. 새 임차인과 원래 임차인이 동일한 등록 영구 거주지를 가지고 있습니다. 같은 가구에 거주합니다. 2년 동안 공공 주택에 거주합니다. 4. 새 세입자에게 다른 주택이 없습니다. 5. 임대 조건을 충족하는 다른 가족 구성원이 동의합니다. 2. 임대 계약이 변경될 수 있는 몇 가지 상황은 다음과 같습니다. 1. 개인 임대 기간 동안 임대 계약 당사자의 합의에 따라 주택 임대 계약이 변경될 수 있습니다. 2. 개인 주택 임대 기간 동안 임대 당사자가 사망한 경우 사건은 다음과 같은 방식으로 처리됩니다. (1) 임대인이 사망하거나 법에 따라 종료되는 경우 주택 소유권의 상속인 또는 승계인 (2) 임차인이 사망한 경우에는 임차인의 공동거주자는 임차계약을 계속하여 이행할 수 있다. 계속해서 임대계약을 이행하는 자가 여럿인 경우에는 협의를 통해 임차인을 정합니다. 협상을 통해 합의가 이루어진 경우 임대인은 법에 따라 임차인을 변경합니다. 협상을 통해 합의가 이루어지지 않은 경우 임대인은 계속해서 임대 계약을 이행할 수 있는 임차인과 원래 임차인을 결정합니다. 공동거주자는 여전히 거주권을 향유합니다. 임대기간 중에 주택을 리모델링, 증축, 철거, 재건축하여 원래 임대계약의 일부 또는 대부분을 적용할 수 없게 된 경우 임대인은 임차인과 협의하여 임대계약을 변경해야 합니다. 3. 공공임대주택의 임차인 변경 조건 1. 원 임차인이 사망하거나 이사를 가거나 2. 원 임차인과 동일한 호적을 가지고 있을 것 3. 원 임차인과 동거할 것 원래 세입자 *** 2년 이상 5. 다른 주택 없음. 공공임대주택 임차인 변경 시 준비할 서류 (1) 신청인의 호구부, 신분증(원본 및 사본), 인감 (2) 공공임대주택 임대계약서 제출 사망 증명서(원본 및 사본) (4) 호적 등록이 다른 도시로 이전된 경우 호적 말소 증명서(원본 및 사본)를 제출하십시오. (5) 임차인의 배우자, 자녀가 서명한 공증된 소유권 이전 계약서; , 부모 등 (6) 전학 신청.