계약 유효기간 동안 수탁자가 임대료, 물, 전기, 가스, 부동산 관리 서비스 등의 비용을 처리하고 제때에 임대료를 소유주나 소유주의 특정 은행 계좌로 분류하고 수탁자는 중도 세입자가 귀향할 위험을 부담한다. 수신측은 업주의 관리서비스료를 공제하여 이윤을 내고, 자신의 임대 속도와 더 전문적인 부동산 관리 경험에 의지하여 이런 위험을 막아 업주와 수탁자가 서로 이득을 보는 효과를 거둘 수 있다.
아파트 호스팅에는 어떤 서비스가 포함됩니까? 임대 주택 관리 서비스 중 하나: 아파트 회사는 시장 가격보다 낮은 가격으로 주택 임대 관리 회사에 주택을 위임하고, 주택 임대 관리 회사가 전적으로 책임지는 관리 방식. 이때 주택 임대 신탁회사는 전권을 장악하고 있으며, 아파트 회사는 제때에 임대만 공제하면 되므로 발생하는 모든 위험은 주택 임대 신탁사가 부담한다.
세방 호스팅 제 2 서비스: 중개사가 집원 정보 내용을 발표하고, 세방이 한 채를 마음에 들고, 중개사는 집주인과 세방을 연락하겠다고 약속하고, 삼방이 함께 집을 보러 간다. 만약 다 보고 협상할 수 있다면, 삼방이 함께 협의에 서명하고, 중개 회사는 소개비를 공제하고, 중개 회사는 아무것도 없다. 이후 집 뒤의 사항 (집세 납부, 가구 수리 등). ) 모두 집주인과 세입자가 직접 연락한다.
임대 주택 관리 세 번째 서비스 프로젝트: 아파트 회사는 조사를 거쳐 아파트 회사가 필요로 하는 임대료의 양을 결정한 다음 아파트 회사에 아파트 임대를 의뢰하여 주택 임대 호스팅 회사의 서비스로 삼았다. 주택 임대 호스팅 회사는 매년 일정한 돈을 보상으로 받고, 임대 소득 이익은 모두 아파트 회사에 귀속된다. 이 전제하에 주택 임대 호스팅 회사는 아파트 회사의 모든 위험을 부담하지 않고 부분 승인 호스팅에 속한다.