법률 분석: 우선 집주인이 집세를 독촉하고 쌍방이 협의하여 해결한다. 세입자가 확실히 일시적인 자금 문제가 생겼을지도 모르니 집주인도 이해하고 집세 징수를 중단해야 한다. 이렇게 하면 쌍방의 관계를 유지하는 데 도움이 되고, 세입자도 집주인에게 감사할 것이다. 물론 세입자가 고의로 집세를 체납할 수도 있다. 이때 그들은 임차인에게 임대료 체납의 책임을 설명해야 한다. 게다가 분쟁은 이웃위원회나 파출소를 통해 중재를 통해 해결할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 157 조. 민사법행위가 무효이거나 철회되거나 무효로 인정되면 행위자가 그 행위로 얻은 재산은 돌려주어야 한다. 환불이 가능하거나 필요 없는 것은 할인해서 보상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대편이 당한 손해를 배상해야 한다. 쌍방 모두 잘못이 있으니 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.