캘리포니아 집의 유형은 무엇입니까?
단독 주택
주택 주체, 차선, 앞뒤 정원, 차고, 지하실 등 다른 건물에 인접하지 않은 단량체 독립주택입니다. 독립별장과 주변주택은 독립주택건물로 담장이 없어 대부분 점유 면적이 크다.
독립별장을 소유한 집, 소유주는 집과 토지에 대한 완전한 소유권을 가지고 있다. 즉, 소유주 자신은 눈의 근절, 정원의 급수 등과 같은 부동산의 청결과 유지 관리를 책임져야 한다.
연립 주택? (? 연립 주택)
나란히 연결된 별장의 색인으로 독립적이지만 이웃과 공통 벽을 공유해야 합니다. 연립 주택의 정원 면적은 독립 별장이 크지 않고, 모든 연립 주택이 독립된 정원과 차고를 가지고 있는 것도 아니므로, 부동산군 주변에는 공공 녹화원, 레저 오락 시설, 주차장이 있을 것이다.
외벽, 지붕 등과 같은 자신의 부분에 대해서는 주택 소유주가 유지 관리, 관리, 공공구역 내 시설은 부동산 관리 회사가 책임지고, 소유주는 관리비만 내면 된다. (윌리엄 셰익스피어, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비)
아파트를 공동 관리하다
건물에 사는 독립주택으로 이해할 수 있다. 주택은 주택 소유자에 속하지만 주택기지와 공공지는 명확하게 분배할 수 없기 때문에, 이런 주택을 보유한 모든 사람은 주택만 소유하고 토지의 소유권은 없다.
아파트 선택의 장점은 집주인이 집 주변의 유지 보수와 수선에 대해 걱정할 필요가 없고, 제때에 부동산 관리비를 내면 편리하고 안심할 수 있다는 것이다. 아파트에는 별장 같은 독립된 사립가든은 없지만, 날로 완벽해지는 주변 세트도 이 유형의 집을 구입하는 데 큰 매력이 있다. 지하 주차장, 편리한 교통, 슈퍼마켓, 오락시설 건설 등.
다른 방 유형의 보유 비용은 얼마입니까?
방 유형에 따라 후기 보유 비용이 다르다.
구매자가 독립 별장을 보유하고 있다면, 매년 부동산세, 주택보험료, 주택수리비를 납부해야 한다. 구매자가 연립 주택이나 아파트를 보유하고 있다면, 그는 추가 부동산 관리비를 지불해야 한다.
재산세는 현지 현 정부가 매년 부동산 평가에 재산세율을 곱해 징수한다. 기한이 지나도 내지 않거나 내지 않으면 최종 결과로 집이 경매될 수 있다. 주택 보험료는 의외의 자연재해로부터 집을 보호하고 손실을 보충하는 데 쓰인다. 보험 품목은 구매자가 자유롭게 선택하는데, 보험료는 보통 집값에 0. 1 을 곱한 것이다. 주택 수리 비용은 비교적 주관적이어서 주택 구입자는 품질이 좋고 가격이 좋은 것을 선택하여 교체할 수 있다.
연립 주택과 아파트는 공공토지와 오락시설을 사용하기 때문에 매년 부동산 회사에 추가 부동산 관리비를 내야 한다.
게다가, 주택 구입자가 대출을 받아 집을 사면, 상환액도 보유 비용에 포함되어야 한다. 구매자가 집을 임대하기로 선택하면 매년 임대 관리비를 내야 한다.