법적 분석: 임대차 계약서에 별도의 약정이 없으면 일반적으로 집주인이 수리 책임을 지거나 수리 비용을 부담한다. 집을 빌릴 때에는 임대차 계약을 하기 전에 먼저 집에 있는 관련 시설이나 가전제품이 정상적으로 작동하는지 확인하고, 파손된 부분이 있으면 집주인에게 먼저 처리를 요청한 후 이사해야 합니다. , 이를 통해 경제적 분쟁을 피합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제712조 임대인은 임대재산의 관리의무를 이행해야 하지만 당사자들은 달리 합의한다.
제713조: 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 합리적인 기간 내에 임대인에게 수리를 요청할 수 있습니다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다. 임차인의 과실로 인해 임대물에 수리가 필요한 경우 임대인은 전항에서 규정한 유지관리의무를 부담하지 아니한다.