"충칭시 공공임대 주택 관리 잠행 조치" 제 40 조에 따르면
임대 만료 5 년 후 임차인은 공공임대 주택 구입을 신청할 수 있다.
제 42 조?
공셋집을 구입하면 1 회 지불 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미납면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다.
제 43 조?
구매자와 재산권자 또는 수탁자는 서면으로 매매 계약을 체결하고 가격, 지불 방식, 수리 책임 등 쌍방의 권리 의무를 명확히 지불하고 전액을 지불한 후 주택토지소유권 부서에 등록한다.
제 44 조?
공공 임대 주택을 구입한 경우 임대, 양도, 증여 등의 시장 거래는 허용되지 않지만 상속, 담보를 할 수 있다.
확장 데이터
우대정책
재정부, 국세총국은 공공임대 주택 (이하 공셋집) 건설과 운영에 관한 조세 정책을 명확히 하는 통지를 발표했다. 공공임대 주택건설용지와 건설후 점유한 토지는 도시토지사용세를 면제하고, 공공임대 주택관리기관은 공공임대 주택 건설과 관련된 인화세를 동시에 면제한다. 공공 임대 주택 임대료 수입은 영업세와 부동산세를 면제한다.
공공임대 주택 건설용지와 공공임대 주택이 건설된 후 점유한 토지는 도시 토지사용세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제할 수 있습니다.
공공 임대 주택 관리 기관의 공공 임대 주택 건설과 관련된 인화세를 면제하다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적에 따라 총 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제받을 수 있습니다.
공공 임대 주택 관리 부서에서 공공 임대 주택으로 주택을 구매하는 경우 증서세와 도장세를 면제합니다. 공공 임대 주택 임대 쌍방이 임대 계약서에 서명하는 것과 관련된 인화세를 면제하다.
기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치액은 공제항목의 20% 를 초과하지 않으며, 토지부가가치세를 면제한다.
기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 공공 임대 주택으로 주택을 기증하고 세법 규정에 따라 연간 총 이윤 12% 이내의 기부지출로 과세 소득액을 계산할 때 공제할 수 있습니다.
경영공공임대 주택에 취득한 임대료 수입에 대해 영업세와 부동산세를 면제하다. 공공 임대 주택의 임대료 수입과 기타 주택 경영 수입은 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세를 면제하는 우대 정책을 누릴 수 없다.
바이두 백과사전 참조-충칭시 공공임대 주택 관리 잠행 방법