법적 분석: 임대차 계약을 1년 동안 체결하고 계약 위반이 있을 경우 당사자는 손해배상을 청구할 수 있다. 구체적인 상황은 계약서의 지체상금 결정 기준에 따라 처리됩니다. 주택 임대에 대한 지체상금은 일반적으로 서명된 임대 계약서에 표시되며 집주인과 계약 이행을 제한하는 데 사용됩니다. 철거 등의 사유로 조기 퇴실하는 등 임차인의 개인적인 사정이나 기타 사유로 인한 경우에는 계약서상의 합의사항을 이행하고 상대방에게 일정액의 보상을 하여야 합니다. 임대 페널티라고 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제577조 일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 약정과 다르게 이행한 경우 계속해서 이행할 책임이 있습니다. , 구제조치를 취하거나 손실보상 등 계약위반에 대한 책임을 집니다. 제578조 당사자 일방이 계약상의 의무를 이행하지 아니한다는 것을 명백히 표현 또는 행위로 나타내는 경우, 상대방은 이행기간 만료 전에 위약책임을 부담하도록 요구할 수 있다. 제585조 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 위반 상황에 따라 일정 금액의 청산 손해 배상금을 지불할 것을 합의할 수 있으며 손실 배상 금액 계산 방법도 약정할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생합니다. 약정한 손해배상액이 발생한 손실액보다 적을 경우 당사자는 인민법원 또는 중재기구에 금액의 증가를 청구할 수 있습니다. 이를 적절하게 줄이기 위해 중재 기관. 당사자가 이행 지연에 따른 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.