첫째, 공공 임대 기간은 5 년이며, 세입자는 개선 주택을 구입한 후 공공 임대 주택에서 탈퇴할 수 있다.
둘째, 소유주가 5 년 동안 거주한 후, 원가가격+은행이자 (원가가격은 토지비용, 건축설치비용 등 종합비용, 일부 세금 납부) 에 따라 자신의 주택을 구매할 수 있으며, 집을 살 때 일회성 지불과 할부를 선택할 수 있다.
일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미납면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다. 공공 * * * 임대 주택은 상장할 수 없습니다. 구매자가 양도해야 하는 것은 정부가 환매한다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌 예금 이자를 더한 것으로 집값 상승에 따라 오르지 않는다.
셋째, 허위 정보를 이용하여 공공 임대 주택을 속여 거주하는 것은 강제 퇴출될 것이다.
확장 데이터
충칭의 세 가지 개혁 관점: 공셋집, 호적제도, 지니계수 평가
충칭은 제도 설계, 기관 설치, 절차 심사, 사회감독, 책임 추궁의 다섯 가지 방면에서 공세세 분배 공개, 공평, 공정성을 확보한다. 중요 노드 제어는 매우 중요합니다.
홍보 신청, 연합 사회 보장, 세금, 적립금 관리 시스템 정보 네트워크 구축, 엄격한 감사, 온라인 홍보 렌트 엑스트라, 전체 감독;
퇴출이 엄격하여 임차인은 연간 소득 신고 검증 제도를 실시한다. 임차인은 소득 증가, 주택 구입 등의 이유로 더 이상 조건에 맞지 않아 정부가 회수한다.
특히' 경적주택 전매이익' 현상을 막기 위해 충칭은 공세세입자가 5 년 동안 거주한 후 원가가에 은행 이자를 더해 자택을 살 수 있다고 규정하고 있지만 상장할 수는 없다. 구매자가 양도가 필요한 경우 정부가 환매한다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌예금 이자를 더한 것으로 집값 상승에 따라 오르지 않을 것이다.
"공공 임대 주택은 항상' 공공' 의 이름을 따서 명명되었습니다. 공공 임대 상장 거래의 수문을 통제하면 이윤을 얻지 못하면 부패를 효과적으로 예방할 수 있다. " 충칭시 국토방관리국 국장 장 () 이 말했다.
중국 뉴스망-충칭 공셋집, 호적제도 개혁 및 평가 지니계수 전망
중국 온라인-충칭 공셋집은 5 년 만에 원가가격+이자로 자숙할 수 있다.