계약 조항이 법령 조항에 부합하지 않는 경우 해당 조항은 무효가 됩니다. 이 조항이 계약에서 중요한 역할을 하는 경우 계약은 무효가 됩니다.
법률에 따르면: 계약 발효 후 당사자들이 품질, 가격 또는 보수, 이행 장소 등에 대해 합의하지 않았거나 합의가 불분명한 경우 보완하기로 합의할 수 있습니다. 보충 합의에 도달하지 못한 경우 당사자는 계약의 관련 조항에 따라 합의하거나 거래 습관이 확립됩니다.
당사자가 관련 계약 내용에 대해 명확하게 합의하지 않았고 위 조항에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 다음 조항이 적용됩니다.
(1) 품질 요구 사항이 명확하지 않은 경우 국가 표준 및 업계 표준을 따라야 합니다. 국가 표준 또는 업계 표준이 없는 경우 성능은 계약 목적에 부합하는 일반 표준 또는 특정 표준을 기반으로 해야 합니다.
(2) 가격이나 보수가 불분명한 경우, 정부 고정 가격 또는 정부 안내 가격으로 이행하는 경우 계약 체결 당시 이행 장소의 시장 가격을 기준으로 이행합니다. 법에 따라 이행하는 경우 규정에 따라 이행해야 합니다.
(3) 이행 장소가 불분명한 경우, 화폐를 지급받은 경우에는 이행을 이행해야 하며, 부동산을 인도한 경우에는 이행을 이행해야 합니다. 부동산 소재지에서, 기타 목적에 대한 이행은 의무 이행 당사자의 소재지에서 수행됩니다.
(4) 이행기간이 불분명한 경우 채무자는 언제든지 이행할 수 있으며, 채권자도 언제든지 이행을 요구할 수 있으나, 상대방에게 필요한 준비시간을 주어야 합니다.
(5) 이행 방법이 불분명한 경우 계약 목적 달성에 도움이 되는 방식으로 이행되어야 합니다.
(6) 이행비용의 부담이 불분명한 경우에는 의무를 이행하는 당사자가 부담합니다.
판매 계약에서:
당사자가 검사 기간에 합의하지 않은 경우 구매자는 다음 사항을 발견했거나 발견했어야 하는 시점에 합리적인 기간 내에 판매자에게 이를 통지해야 합니다. 주제의 양이나 질이 사람들의 합의를 충족시키지 못합니다.
구매자가 합리적인 기간 내에 판매자에게 통지하지 않거나 대상물을 수령한 날로부터 2년 이내에 판매자에게 통지하지 않는 경우 대상물의 수량 또는 품질은 다음과 같이 간주됩니다. 보증기간이 있는 경우에는 품질보증기간을 적용하며, 2년 규정은 적용하지 않습니다.
구매자는 합의된 시간에 따라 대금을 지불해야 합니다. 대금지급시기에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 보충약정이 성립되지 아니하거나 관련 계약조건 및 거래관행에 의하여 정한 경우에는 구매자는 대금을 수령함과 동시에 대금을 지급하여야 합니다. 주제 또는 주제 철회를 위한 문서.
시험 판매 당사자는 해당 주제에 대한 시험 기간에 대해 합의할 수 있습니다. 시험기간에 대한 합의가 없거나 약정이 불명확하여 보충약정이나 기타의 방법으로 결정할 수 없는 경우에는 판매자가 정합니다. 시험판매 구매자는 시험기간 동안 대상물을 구매할 수도 있고 구매를 거부할 수도 있습니다. 평가 기간이 만료된 후에도 구매자가 판매된 물건의 구매 여부를 표시하지 않으면 구매로 간주됩니다.
판매 계약 당사자들이 계약서에 배송 장소를 합의한 경우, 합의된 배송 장소는 계약 이행 장소로 하며, 합의가 없는 경우에는 이행 장소로 합니다. 계약은 배송 방법에 따라 결정됩니다. 배송 방법을 채택한 경우 상품 인도 장소는 자체 픽업 방법을 채택한 경우 계약 이행 장소입니다. 픽업은 처리 계약(건설 프로젝트 계약 포함)에서 계약 이행 장소입니다.
당사자가 달리 합의하지 않는 한, 합의된 상황에 따라 계약자는 다음을 완료해야 합니다. 자체 장비, 기술 및 인력으로 주요 작업을 수행하도록 위탁하는 경우 계약자는 제3자가 완료한 작업 결과에 대해 책임을 집니다. 주문자의 동의 없이 주문자는 계약을 해지할 수도 있습니다.
의뢰인은 약정된 기간에 따라 보수를 지급하여야 한다. 보수지급 기한에 대한 합의가 없거나 그 합의가 불분명하여 보충합의 기타 다른 방법으로 정할 수 없는 경우에는 공사결과가 부분적으로 전달된 경우에는 수급인이 공사결과를 전달할 때 발주인이 지급하여야 한다. 주문 당사자는 그에 따라 비용을 지불해야 합니다.
(건설사업 계약 시) 미지급 공사금액에 대한 이자 산정 기준에 대해 당사자들이 약정한 경우, 약정이 없는 경우에는 해당 약정에 따라 이자를 계산합니다. 같은 기간 동안 중국인민은행이 발행한 유사한 대출에 대한 이자율입니다.
이자는 프로젝트 가격을 지불하는 날짜부터 계산됩니다. 당사자들이 지불 시간에 대해 합의하지 않았거나 합의가 불분명한 경우 다음 시간을 지불 시간으로 간주합니다. (1) 건설 프로젝트가 실제로 인도된 경우 인도 날짜로 합니다. p>
(2) ) 건설 프로젝트가 인도되지 않은 경우 완료 정산 서류가 제출된 날짜로 합니다.
(3) 건설 프로젝트가 인도되지 않았고 사업금액이 확정되지 아니한 경우에는 당사자가 소송을 제기하는 날로 한다.
양 당사자가 이행 장소에 대해 합의하지 않는 경우 처리 장소는 계약 이행 장소로 합니다.
임대차 계약:
임차인은 합의된 방법에 따라 임대 부동산을 사용해야 합니다. 임대재산의 사용에 관한 약정이 없거나 약정이 불분명한 경우에는 임대재산의 성격에 따라 사용한다.
당사자들이 달리 합의하지 않는 한, 임대인은 임대 부동산의 유지 관리 의무를 이행해야 합니다.
전대 문제에 대해 당사자 간 합의가 이루어지지 않은 경우, 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
임차인은 약정된 기간에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 지급기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불분명하다.
대여기간이 1년 미만인 경우, 임대기간이 1년 이상인 경우에는 임대기간 만료 시 대금을 지급한다. 1년인 경우 매년 말일에 납부하며, 남은 기간은 1년으로 한다. 임대기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부한다.
임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지급하지 아니하거나 지체하는 경우 임대인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 임대료를 지급하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한 내에 대금을 지불하지 않는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
임대 기간에 대해 당사자들이 합의하지 않았거나 약정이 불분명한 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있으나, 임대인은 합리적인 기간 내에 임차인에게 계약 해지 사실을 통지해야 합니다. 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
양당사자가 이행장소를 합의하지 아니하는 경우에는 임대재산의 사용장소를 계약이행지로 한다.
추가 정보:
계약 조건: 당사자는 서면을 통해 계약의 합의를 구성, 체계화 및 확정합니다. 이는 계약 당사자의 권리와 의무를 결정하는 기초가 됩니다. 계약. 계약조건은 필수조건과 일반조건으로 나눌 수 있습니다.
유형 소개
계약 조항의 상태와 기능에 따라 계약 조항에는 주로 다음과 같은 항목이 포함됩니다.
1.
본문이라고도 불리는 필수 조항은 계약의 성격과 당사자들의 특별한 합의에 따라 반드시 있어야 하는 조항을 말한다.
이러한 조항이 없으면 계약 체결에 영향을 미칩니다. 소위 비필수조항, 즉 보통조항은 계약의 성격상 필요하지 않은 조항을 말하며, 계약서에 이러한 조항이 포함되어 있지 않더라도 성립에 영향을 미치지 않습니다. 계약의.
이행기간, 수량, 품질 등과 관련된 조건이 누락된 경우에는 계약법 제61조, 제62조의 규정에 따라 허점을 메울 수 있습니다.
'계약법' 제12조는 계약에는 일반적으로 당사자의 성명과 주소, 내용, 수량, 품질 등 8개 조항이 포함된다고 규정하고 있다. 일부 학자들은 이를 상기조항이라고 부르기도 한다. 이 조항 중 일부는 계약서에 필수 조항이 있고 일부는 필수적이지 않은 조항입니다.
2. 표준약관과 비표준약관
표준약관은 일방이 반복적으로 사용하기 위해 미리 작성한 용어로, 계약 체결 시 상대방과 협상할 수 없는 조항을 말합니다. 계약. 비공식적 조건이란 당사자가 계약을 체결할 때 상대방과 협상할 수 있는 조건을 말합니다.
3. 실체 조항 및 절차 조항
계약 당사자가 누리는 실질적인 권리와 의무를 규정하는 모든 조항이 실체 조항입니다. 예를 들어 계약의 대상, 수량, 품질에 관한 조항은 모두 실질적인 조항입니다. 절차조항이란 주로 계약상 의무를 이행하기 위한 절차와 계약당사자가 계약에서 정한 계약분쟁의 해결을 위한 조항을 말한다.
4. 책임 조항 및 면제 조항
책임 조항은 당사자가 계약을 위반할 경우, 즉 계약 조항을 위반한 경우 부담해야 하는 계약서에 규정된 책임 조항을 의미합니다. . 면제 조항은 계약 당사자들이 향후 책임을 면제, 제외 또는 제한하기로 합의한 조항을 의미합니다.
바이두 백과사전-계약 약관