임대 포지셔닝을 잘하다
인테리어하기 전에 자기 집의 특징에 따라 임대 방향을 고려해야 한다. 만약 당신의 집이 번화한 지역에 위치해 있고, 주거 지역이 비교적 고급스럽고, 대상 고객층의 수입이 비교적 높다면, 인테리어를 좀 더 세밀하게 만들어 더 좋은 페인트, 타일, 가구를 사용할 수 있습니다. 만약 동네들이 일반적으로 대상 고객층이 일반 샐러리맨의 수입일 뿐이라면, 값비싼 고급 인테리어 재료를 포기하고, 환경 친화적이고 내구성 있는 원칙을 확보하고, 아름다움을 겸비하라. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자기관리명언) 집 조건이 보통이고 대상 고객 수입이 낮으면 모든 것이 착실해야 한다.
가구를 갖추어 놓을 때도 대상 인구에 따라 결정해야 한다.
예를 들어, 대상 고객은 고소득의 젊은 사무직으로 가격에 민감하지는 않지만 삶의 질과 편리성에 대해 매우 신경을 쓴다. 따라서 에어컨, 전자레인지, 세탁기, 텔레비전 등 실내 보조 시설이 완비되어야 한다. 색상 선택에서 과감하게 밝은 색상 블록을 사용할 수 있지만 넓은 영역의 강렬한 색상은 피해야 합니다. 가구의 선택은 간결하고 명쾌한 북유럽 스타일 위주로 젊은이의 특징에 더 적합하다.
개인화된 인테리어는 받아들일 수 없다.
전문가들은 일반적으로 집주인으로서 미래의 세입자가 여러 가지 사람을 가질 수 있다는 것을 고려해야 한다고 생각한다. 이 세입자들은 결코 너의 집을 자신의 장기 거처로 삼지 않을 것이다. 몇 달, 4, 5 년, 조만간 떠날 것이다. 따라서 샐러리맨의 가장 일반적인 생각에 따르면, 임대한 집의 인테리어 스타일은 대중화되어야 하고, 방의 벽은 흰색으로 칠해야 한다.
중성적이거나 대기적인 색깔의 커튼을 그리면 세입자의 가장 단순하고 깔끔한 요구 사항을 충족하고 세입자의 개인화된 인테리어를 위한 좋은 출발을 할 수 있다. 임대한 집의 인테리어는 매우 호화로울 필요가 없다. 임대한 집의 인테리어가 호화롭다는 것은 임대비가 높다는 것을 의미하며, 이는 대부분의 세입자에게 비현실적이다.
기본 인테리어도 구할 수 없다
인테리어는 돈을 절약할 수 있지만, 기초 인테리어는 철금, 주방 시설, 목욕 시설, 가스 시스템, 전력 공급 시스템, 급수 시스템 등 절대 돈을 아낄 수 없다. 돈을 절약하려고 하지 마라. 그때 만약 방이 3 일마다 문제가 생기면 세입자가 매일 전화해서 그것을 수리해 줄 것이다. 이때 너는 기본적인 인테리어도 구해낼 수 없다는 것을 알게 될 것이다.
사실 가스레인지, 플러그, 콘센트, 수도꼭지 등 제품의 좋고 나쁨과 같은 액세서리들은 그 차이가 수백 달러일 뿐, 이 작은 돈 때문에 큰 문제를 일으킬 가치가 없다.
또한 보안 시스템도 주의해야 한다. 층이 낮은 집은 창문 밖에 도난 방지 바를 설치하는 것이 가장 좋으며, 문은 반드시 도난 방지 문을 설치해야 한다. 결국 안전은 인간의 최우선 수요이다. 창문은 알루미늄 합금이나 플라스틱 이중 유리창으로 교체하는 것이 가장 좋다. 주민들의 방음 수요를 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 겨울철에도 보온할 수 있다.
친환경 에너지 절약을 잊지 마세요.
임대방이지만 인테리어할 때는 친환경 에너지 절약에 주의해야 합니다. 집을 세내더라도 업주들은 손님의 주거안전에 대한 책임을 져야 하며, 친환경 성능으로 얼렁뚱땅 속여서는 안 된다.
철거 개조: 우선 전체 임대인지 칸막이 임대인지 결정해야 한다. 전자라면 벽을 바꾸지 않도록 노력하십시오. 벽을 철거하고 건설하는 것은 매우 비싸다. 칸막이인 경우 가능한 경량 벽돌 칸막이를 사용하여 바닥에 대한 하중이 적고 방음 효과가 석고 보드보다 좋습니다.
목공: 상단 수도관 부분 천장 외에 다른 곳에서는 천장을 만들 필요가 없습니다. 산뜻한 천장이 모든 세입자가 좋아하는 것은 아니지만, 싫어하지 않을 것이다. 문은 완성품 목문을 선택할 수 있고, 밀도판이나 페인트없는 문을 선택할 수 있으며, 건물 주인의 취향에 따라 결정할 수 있다. 화장실 문은 가능한 알루미늄+유리, 방수, 습기 방지 곰팡이를 사용한다.
이것은 임대 인테리어에 주의가 필요한 곳이다. 스스로 집을 세내려고 하는 친구들이 잘 보세요. 사실, 임대 인테리어의 요령은 간단합니다. 주로 어떤 사람을 임대하고 싶은지에 따라 다릅니다. 고소득층에게 임대하려면 인테리어와 가정설비에 더 많은 주의를 기울여야 한다. 대상 집단이 갓 졸업한 학생이거나 수입이 높지 않은 사람이라면 인테리어는 실용적 위주로 기본 설비가 완비될 것이다. 필요한 친구는 빨리 소장하세요. 이상은 임대주택 인테리어에 관한 내용입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다!