을측이 임대 계약을 위반하면 어떻게 합니까?

을 측이 위약할 경우, 갑 측은 계약을 해지할 수 있고, 을 측은 상응하는 위약 책임을 지고, 갑 측에 위약금과 배상금을 지급해야 한다. 갑측이 계약 해지권을 행사하는 것을 거절하면 을측이 계약을 계속 이행할 것을 요구할 수 있다.

법적 근거

민법 제 509 조

쌍방은 합의에 따라 각자의 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.

제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 583 조

당사자 한쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후에도 다른 쪽이 여전히 다른 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다.