1. 상업용 주택에 할당된 공공 건축 면적은 주로 엘리베이터 샤프트, 복도, 장비실, 아파트 로비, 복도 및 건물 전체를 기능적으로 지원하는 기타 아파트의 두 부분으로 구성됩니다. 거주실 및 관리실은 각 유닛과 건물의 공공 건물 공간 사이의 분리된 외부 벽의 수평 투영 면적의 50%입니다.
2. 각 부동산의 상황이 다르기 때문에 공공 매점도 다릅니다. 현재 부동산 시장의 운영 경험에 따르면 일반 다층 주거용 건물에 지하 장비실이 없고 1층 상점이 없으며 1층이 고가인 경우 풀링 계수는 10%에서 15% 사이입니다. 엘리베이터가 있는 소형 고층 주거용 건물의 점유율은 15%~20%이며, 고층 주거용 건물은 약 20~25%로 상대적으로 높습니다.