집을 빌리는 데 드는 대행수수료는 당사자 간의 협의에 따라 각기 다른 방식으로 부과된다. 대행업체가 집을 임대하는 경우 대행업체는 일반적으로 집주인과 임차인에게 월세의 50%를 대행수수료로 청구합니다. 이는 지역 상황에 따라 다르며 임대 기간에 따라 다르며 일부 중개 수수료는 임차인이 전액 부담해야 합니다.
집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 집을 빌릴 때 집주인의 재산증명서, 신분증 등을 꼭 확인하여 범죄를 예방하세요. 우리 돈과 중고 집주인을 속이고, 중고 집주인에게서 임대하지 마십시오. 중개업자라면 중개업자의 사업자등록증을 확인하고 믿을 수 있는 중개업체를 찾아 도입해야 합니다.
2. 젊은 미혼 여성의 경우 집을 빌리기 전에 안전 문제를 고려하는 것이 중요합니다. 외딴 곳에 가지 말고, 아는 친구와 함께 임대하고, 위험에 빠지지 마십시오. 사이트 선택이 중요합니다.
3. 조명이 좋은지, 교통이 편리한지, 합리적인 주택 유형을 선택하세요. 도시 지역의 주택 가격은 종종 매우 높아 집을 마련하기가 어렵습니다. 교외의 주택은 너무 멀리 떨어져 있어 왕복하는 데 많은 시간을 낭비합니다. 교통이 편리하고 직장에서 그리 멀지 않은 집을 찾으세요.
4. 집을 선택한 후 입주 전 방의 시설 상태가 양호한지 확인하세요. 예를 들어, 가구, 가전제품 등에 파손이 발생한 경우 이 정보를 자세히 기록하고 집주인과 소통하여 추후 분쟁을 방지하세요. 체크인할 때 방에는 가구, 가전제품 등 집주인의 시설이 분명히 있을 것입니다. 상태가 양호한지 확인하고 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
집을 빌리는 데 있어서 기본적인 상식은 무엇인가요?
1. 요즘 집을 빌리는 데 사기가 많다는 사실을 모두가 주의해야 합니다. 주택 중개소 또는 일부 주택 소유자는 집을 볼 때 보증금이 필요하며 보증금이나 의도 보증금을 직접 지불해야 하는 경우 지불을 거부해야 합니다.
2. 집을 빌릴 때 주의할 점은 집주인이 부동산 증명서를 제시하지 못하거나, 신분증을 제시하지 못한다면 큰 문제가 있다는 뜻입니다. .추가 인증서를 작성해야 합니다. 반드시 사실이고 신뢰할 수 있는지 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 임의로 계약을 체결할 수 없습니다.
3. 이사를 하지 않은 상태에서 집주인이 집세를 내라고 하면 거절해야 합니다. 집이 입주하기 전에 돈을 지불할 필요가 없기 때문입니다. 또한, 보증금 납부를 요청하는 경우에는 영수증을 요청해야 합니다.
4. 집을 빌릴 때 더 안전하게 주거를 제공할 수 있는 중개업체를 찾는 방법도 있습니다. 또한 중개 수수료도 모두 조정해야 합니다. 가능한 한 낮게 유지하려고 노력하면 많은 돈을 절약할 수 있습니다.
5. 계약하기 전에 집주인에게 집의 수도, 전기, 가스, 난방비가 명확하게 전달되었는지 확인해야 합니다. 또한 재산세에 대해서도 물어봐야 합니다. 지역사회의 케이블 TV 비용, 쓰레기 수거 비용은 매우 필요한 비용이므로 주택 소유자에게 명확하게 설명해야 합니다.
6. 계약 시 집에 거주하고 싶은 물품의 목록을 작성하고, 인도할 때 가장 중점을 두는 부분은 가구와 가전제품입니다. 집에서는 또한 집의 열쇠나 문 카드에 주의하고 수도 카드와 가스 카드도 확인하세요.
7. 계약을 할 때에는 집주인에게 집 주방의 상태도 확인해야 하며, 화장실의 수도꼭지도 주로 확인해야 합니다. 문제에 정상적으로 적응할 수 있으며, 누수가 있는 경우에는 화장실의 화장실이 정상적으로 사용되는지 확인해야 합니다.