법률 분석: 조기 임대 환불 여부는 상황에 따라 다릅니다: 1. 주거위험이 있을 경우 임대 계약 체결 여부에 관계없이 상대방은 언제든지 체크아웃할 권리가 있으며 실제 임대 기간 내에 충분한 임대료를 받은 후 남은 임대료와 보증금을 미리 상대방에게 반납할 권리가 있다. 2. 주거위험 없음: 임대계약이 있는 사람은 임대계약의 규정에 따라 처리한다. 임대 계약서에 위약 조항이 없거나 임대 계약이 없는 경우, 집의 반환은 이미 위약되었다. 만약 당신에게 손실을 입힌다면 합리적인 손실과 실제 임대 기간의 임대료를 공제할 수 있으며 잔액은 반드시 상대방에게 돌려주어야 합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.