적립금 추출 심사는 각지의 적립금 관리센터 (분센터, 관리부) 또는 센터가 위탁한 은행망이 주택적립금 관련 정책 규정 및 업무규범에 따라 신청자의 추출 자격과 추출 행위의 진실성을 점검하는 방식이다. 주택 적립금 자금의 안전과 주택적립금 전용을 보장하기 위한 것이다.
주택 적립금은 단위와 그 직원이 납부한 장기 주택 예금으로, 주택 분배 화폐화 사회화 법제화의 주요 형식이다. 주택 적립금 제도는 국가법률이 규정한 중요한 주택 사회보장제도로 강제성, 상호보조성, 보장성을 갖추고 있다. 단위와 직공 개인은 반드시 법에 따라 주택 적립금을 납부하는 의무를 이행해야 한다. 단위에는 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체가 포함됩니다.
상하이 주택 적립금 추출 관리 방법 제 23 조는 이 방법 제 7 조 제 1 항 (1), (2), (3), (4), (5), (6) 항의 규정에 부합하며, 인출 횟수와 인출 금액은 다음 요구 사항을 충족해야 한다.
(1) 자택 주택을 구입하고, 매입한 주택은 거래로 인해 자연연도 내에 한 번 인출할 수 있으며, 각 가구당 인출액은 부동산권증 (원부동산권증 포함) 을 초과하지 않고 당월 직원 주택 적립금 계좌 내 잔액을 발행하며, 주택 구입 금액을 초과하지 않는다.
(2) 재산권 보호 주택에 대한 계약금을 지급하는 경우, 가구당 인출 총액은 해당 월의 직공 주택 적립금 계좌 내 잔액을 초과할 수 없으며, 계약금 증빙서나 대출 전에 인출한 증빙금의 금액을 초과할 수 없습니다.
(3) 본 시의 모든 자택 주택을 건설, 개조, 정비하고, 비준서류 승인일로부터 12 개월 이내에 신청서를 제출하여 한 번 인출할 수 있으며, 가구당 인출 총액은 건설, 개조, 정밀 검사 지불 증명서 금액을 초과할 수 없습니다.
(4) 자택 대출 원금과이자의 상환은 상환 증명서에 따라 차차 인출할 수 있으며, 최소 추출 빈도는 한 달에 한 번, 가구당 매달 인출액은 그 달의 실제 주택 대출 원금이자를 초과하지 않는다.
(5) 소유권을 가진 자택 대출이 미리 정산된 경우, 한 번 인출할 수 있으며, 가구당 인출 총액은 당월 직원 주택 적립금 계좌 내 잔액을 미리 정산한 것을 초과할 수 없으며, 미리 정산한 증명 금액을 초과해서는 안 된다.
(6) 본 시의 공공 임대 주택을 임대하는 사람은 분기별로 한 번씩 인출할 수 있으며, 가구당 월 인출액은 그 달의 실제 임대료 지출을 초과하지 않는다. 본 시에서 다른 주택을 임대하는 사람은 분기별로 한 번씩 인출할 수 있으며, 가구당 월 인출 금액은 그 달의 실제 임대료 지출을 초과하지 않으며, 본 시에서 규정한 그해 월 인출 한도액보다 높지 않습니다.
(7) 본 시 자택의 부동산 서비스료를 납부하면 분기별로 한 번씩 인출할 수 있으며, 가구당 매달 인출액은 그 달의 실제 부동산 서비스료 지출을 초과하지 않는다.
(8) 가정생활이 어려워 주택소비비용을 지불해야 하는 경우 한 번 인출할 수 있으며, 가구당 총 인출액은 주택소비지급증빙액을 초과하지 않는다.