1, 집세를 이미 냈는데 집주인이 늦게 집을 내지 않으면. 이 상황은 일반적으로 이전 세입자 집에 아직 가져가지 않은 물건이 있거나 다른 이유가 있기 때문이다. 보통 7 일 이상 집주인은 집을 환불하지 않으며 세입자는 체크아웃을 요청하고 임대료를 두 배로 늘릴 수 있다.
2. 임대 주택의 질은 사용에 심각한 영향을 미치며, 법률 해석에 따르면 주택 품질 문제는 일상적인 주거 사용에 심각한 영향을 미친다. 세입자는 체크아웃을 요청할 수 있습니다. 일반적으로 주택 품질 문제는 주거에 쓰이는 것으로 여겨지는데, 주로 집이 이사온 후 집 안의 공기 질이 너무 나빠 주민들의 건강과 소음에 영향을 미친다.
방을 세내기 전에 한 달 전에 미리 통지해야 하나요?
집주인이 새 세입자를 찾을 수 있도록 한 달 전에 통지해야 한다. 일반적으로 집주인에게 미리 통지하면 전세 보증금을 반환할 때 집주인과 좋은 세입자 관계를 유지하는 것이 더 쉽다. 체크아웃할 때는 방 청소에 각별히 주의해야 합니다.
셋방과 체크아웃의 인수인계 수속은 어떻게 되나요?
1. 쌍방이 계약하고 보증금이나 임대료를 지불하고, 때로는 일정한 보증금을 내야 한다.
2. 서로의 정보 사본을 보관합니다. 임차인은 집주인 신분증과 부동산증 사본을 보관하고, 임대인은 임차인 신분증 사본을 보관한다.
3. 집 안의 가구, 전기 및 설비의 수, 신구 정도 및 사용을 기록하고 검사합니다.
세방에서 얼마나 많은 적립금을 인출할 수 있습니까?
지역마다 주택 적립금 인출 한도가 다르다. 베이징 상하이에 비해 광저우 선전은 매번 임대할 때마다 최대 90 일의 주택 적립금을 인출할 수 있고, 광저우 선전은 매번 임대할 때마다 180 일의 주택 적립금을 인출할 수 있다. 광주는 매달 최고 600 위안이다. 신청인이 광저우에서 한 번에 6 개월을 인출하면, 임차인은 최대 3600 위안을 인출할 수 있다. 선순위 기금을 인출하여 집세를 내고 광주에서 신청인과 배우자는 3 개월 동안 계속 주택 적립금을 납부해야 선순위 기금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. 이 조건은 결코 가혹하지 않다. 많은 사람들에게 3 개월 연속 적립금을 내는 것은 간단하기 때문에 대부분 적립금으로 집세를 내는 조건에 부합한다.
보기 클릭: 임대 및 체크아웃에 필요한 조건은 무엇입니까?