임대 주의 사항
1, 임차인 선별: 집을 정당한 직업과 수양이 좋은 임차인에게 임대하는 것이 좋습니다.
2. 임차인 신분 확인: 집을 임차인에게 임대하는 동안 임차인 신분을 확인하여 범죄 임차인을 피하다.
3. 가능한 한 집을 단기 세입자에게 임대하지 마라. 집은 반년 동안 임대하는 것이 가장 좋다. 자세한 내용을 모르는 세입자에게 너무 많은 정보를 주지 마라.
집주인이 임대계약을 체결할 때 주의사항
1. 임대 계약서에 집의 구체적인 주소를 명시할 뿐만 아니라, 주택 내 각종 시설 설비의 완비성 (예: 수력발전표 판독 등) 도 확인해야 한다.
2. 계약상 임대료 지불 방법 (예: 유틸리티, 위생비, 난방비 등 잡비 지불 방법) 을 명확히 해야 합니다.
3. 임대 계약에서 주택 임대 기간의 임대 변경은 명확한 합의가 필요하다. 주택 재산권이 임대 기간 동안 변경된 것은 임차인에게 미리 통지해야 한다.