임대 계약 기록에 시간 제한이 있습니까?
도시주택임대관리법' 규정에 따르면 주택임대계약이 체결된 후 30 일 이내에 계약등록을 해야 한다.
"도시 주택 임대 관리 방법" 제 13 조: 주택 임대는 반드시 등록해서 등록해야 한다.
임대 계약을 체결, 변경, 해지할 경우 당사자는 주택이 있는 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리부에 등록해야 한다.
제 14 조 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록 수속을 밟아야 한다.
제 28 조 주택 전세는 반드시 전세 계약서에 서명해야 한다. 전세계약은 원임대인의 서면 동의를 거쳐야 하며, 본 방법의 규정에 따라 등록 수속을 밟아야 한다.
제 29 조 전세계약의 종료일은 원래 임대계약에 규정된 종료일을 초과해서는 안 된다. 단, 임대인이 전세 당사자와 협의하여 동의한 경우는 제외된다.
주택 임대 기한은 임대물 사용권의 양도이며 임차인이 자신의 생활이나 경영 요구를 충족시키기 위해 임대물을 사용할 필요가 있기 때문이다. 임차인은 임대물을 장기간 점유하기를 원하지 않는다. 이런 사용권은 임대료를 지불하는 대가로 하기 때문이다. 임차인이 수익 사용 목적을 달성할 때 임대물을 임대인에게 반납해야 한다. 여기 임대 기간 문제가 있습니다. 임대 기한의 길이는 당사자가 임대물의 사용 목적과 임대물의 성격에 따라 스스로 결정한다. 임대 기간이 너무 길면 당사자의 권리 실현에 불리하다고 말해야 한다. 객관적인 상황이 항상 변화하고 있기 때문에, 특히 부동산의 가격은 한 나라의 경제 형세의 변화로 인해 크게 변동될 수 있다.