< P > 법률 분석: 주택 임대 계약 집주인이 가져가는 것은 걱정할 필요가 없습니다. 일반 주택 임대 계약은 모두 한 부이며, 임대 계약도 부동산 거래 센터에 가서 신고를 할 수 있습니다. 주택 임대 회사를 찾아 주택 임대 계약 분실 증명서를 발급할 수 있습니다. 동시에 민사 분쟁에는 형사 책임 문제가 포함되지 않는다. 당사자 쌍방이 법에 따라 계약을 이행하는 한, 서면이 없어도 법률의 보호를 받는다. 유일한 어려움은 계약 기한에 있다. 약속이 없으면 비정기 임대로 간주되고 집주인은 언제든지 계약 해지를 주장할 권리가 있다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전'
제 73 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. < P > 제 74 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대물 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 75 조 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없습니다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 2 년을 초과할 수 없습니다. < P > 제 76 조 당사자가 법률, 행정법규에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 경우 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다. < P > 제 77 조 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않고 임대 기한을 정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주된다.