1, 주택 임대 당사자의 이름과 거주지, 집의 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설
2, 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법, 임대료 용도 및 주택 사용 요구 사항
3. 주택 및 실내 시설의 안전 성능, 임대 기간, 주택 수리 책임 및 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등 관련 비용 납부.
월세 계약 1
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _
(주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _)
합법적인 숙박의 수요를 충족시키기 위해 쌍방이 충분히 협의하여 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 합의 조항을 달성하였다.
첫째, 임대 재산 및 그 용도
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측은 상술한 집을 임대하여 합의 범위 내에서 이 집을 사용할 것을 보증하고, 불법 활동이나 경영 범위를 벗어나는 활동에 종사해서는 안 된다.
둘째, 임대 기간
파티 b 가 파티 a 의 집을 임대하는 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다.
셋째, 임대비 및 지불 방법
을 측이 갑의 집을 임대하는 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이며, 다음 임대료는 반드시 미리 _ _ _ _ _ _ 일 전에 지불해야 한다.
을측은 물, 전기, 가스, 부동산 관리, 청소 등과 관련된 생활비입니다. 을측이 부담하고 제때에 지불하다. 기한이 지나면서 정전이 발생하면 모든 책임은 을측이 부담한다. 난방비는 갑이 부담한다.
넷. 을측은 갑의 집 구조나 안전에 영향을 줄 수 있는 인테리어나 기타 물품에 대해 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야지, 집 구조를 훼손해서는 안 된다.
5. 을측은 임대주택을 불법 경영이나 불법 활동에 사용하여 공익을 훼손해서는 안 된다.
이 계약의 미완성 문제는 양 당사자가 협상하고 해결합니다.
일곱. 본 협정은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
여덟. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
월세 계약 2
임대인 (갑측) _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 유형 및 번호: _ _ _ _ _ _ _
임대 기관: _ _ _ _ _ _ _
등록 인증서 번호: _ _ _ _ _
임차인 (을측) _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 유형 및 번호: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑은 부동산 중개기관 (즉, 임대기관) 에 주택 임대를 의뢰하고 을측은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대와 관련된 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
(1) 이 집은 _ _ _ _ _ 시 (현) _ _ _ _ _ 구 (향) 거리 사무실, 건축 면적 _ _ _ _ 평방미터에 위치해 있다.
(b) 주택 소유권 상태: 당사자 a 가 보유 (□ 주택 소유권 증명서/□ 공공 주택 임대 계약/□ 주택 매매 계약/□ 기타 주택 출처 증명서), 주택 소유권 증명서 번호:
또는 주택 증명서 이름:, 주택 소유자 (공공 주택 임차인, 구매자) 이름:, 주택이 저당잡혔습니다 (□ 예/□ 아니오).
제 2 조 주택 임대 및 등록 기록
(1) 임대 목적: _ _ _ _ _ _ _ _; 임대 용도는 거주용이며, 거주자 수는 _ _ _ _ _, 최대 _ _ _ _ _ _.
(b) 임대가 주거인 경우, a 국은 b 측과 본 계약을 체결한 날로부터 7 일 이내에 주택이 있는 지역 주민과 임대서비스소에 가서 임대 등록 수속을 밟아야 한다 ... 여러 사람이 거주하는 임대주택에 대해서는 b 국이 거주인원을 a 측에 알리고, a 국은 거주인원 명부를 만들어 필요에 따라 서비스소에 제출해야 한다. 본 계약이 변경되거나 종료된 경우 갑측은 본 계약이 변경되거나 종료된 날로부터 5 일 이내에 해당 주택이 있는 지역 사회에 와서 경인 및 임대주택 서비스소에 등록, 변경 및 취소 수속을 밟아야 합니다. 본 계약의 유효기간 내에 주민이 변경되면 을측은 변경일로부터 2 일 이내에 서비스소에 통보하고 변경 등록 수속을 밟아야 합니다.
을측이 베이징에 오는 외국인 관광객을 위해' 베이징 관광객 정보 등기표' (첨부1참조) 를 작성해야 한다. 만약 외지 주민이 북경에 온다면, 갑은 관련 증명서를 제공하고, 을측이 현지 파출소에 가서 임시 체류증을 처리하도록 독촉하고 협조해야 한다. 해외 주민이 있는 경우 (□ 갑측/□ 을측) 본 계약 체결 후 24 시간 이내에 현지 파출소에 가서 숙박등록 수속을 해야 합니다.
임대 용도가 비주거인 경우, 갑은 주택 임대 계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 주택 소재지 주택 관리 부서에 가서 주택 임대 계약 신고 수속을 밟아야 한다.
제 3 조 임대 기간
(1) 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작됩니다 갑은 _ _ _ _ _ _ "주택 인도 목록" (부속서 ii 참조) 갑, 을 양측이 서명하고 도장을 찍고 집 열쇠를 인도한 후 배달이 완료된 것으로 간주된다.
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다.
을측이 계속 임대를 한다면, 미리 _ _ 을 갑에게 (□ 서면/□ 구두) 갱신 요청을 제출하고, 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조 임대료와 보증금
(1) 임대료 기준 및 지불 방법: 인민폐 위안/(□ 월/□ 분기), 총 임대료는 인민폐 위안 (655후위안) 입니다.
임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 으로 지급됩니다
1. 본 계약에 따라 임대계좌 개설을 위탁한 은행이 임대료를 원천징수하고, 을측은 은행에 지급계좌를 개설하고 계좌는 다음과 같습니다.
2. 을측은 임대료를 임대료 계좌로 직접 송금합니다 (송금, 이체 또는 POS 카드 포함).
3. 을측 사유로 임대료를 직접 전세계좌에 예치할 수 없다면 을측은 임대기관에 임대료를 지급하도록 의뢰한다. 임대 기관은 24 시간 이내에 임대료를 임대 계좌에 예치해야 하며, 직접 예치되거나 다른 계좌에 예치해서는 안 된다.
(b) 보증금: 인민폐 위안 전체 (위안 전체). 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 주택임대보증금은 을측이 부담해야 할 비용, 임대료, 위약 책임을 제외한 을측에 전액 반환해야 한다.
제 5 조 기타 관련 비용 부담 방법
임대 기간 동안 다음 비용은 갑을 쌍방이 각각 부담한다. (1) 수도비 (2) 전기료 (3) 전화비 (4) TV 시청비 (5) 난방비 (6) 가스비 (7) 부동산 관리비
본 계약서에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 기타 비용은 갑이 부담한다 .. 을측이 갑이 지불해야 할 비용을 선불하면 갑측은 을측이 제공한 관련 지급증명서에 따라 해당 비용을 을측에 반납해야 한다 .....
제 6 조 커미션
본 계약이 체결된 후 (즉시/□ 일 내) 임대대리회사는 월세% 로 인민폐 (655후위안) 의 커미션을 받을 수 있는데, 여기서 을측은 월세% 인민폐, 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 지불해야 한다
제 7 조 주택 유지 보수 및 수리
(1) 갑측은 임대주택의 건축구조, 설비시설이 건물, 소방, 치안, 위생 등의 안전조건을 준수하고 인신안전을 위태롭게하지 않도록 보장해야 한다. 임차인은 국가와 북경시의 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다.
(2) 임대 기간 동안 쌍방은 주택과 액세서리, 장비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 * * 보장해야 합니다.
1. 주택 및 부속 장비, 시설의 자연적 속성 또는 합리적 사용으로 인한 손실로 인해 을측은 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 모레 내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다.
2. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리, 설비, 시설 손상 또는 고장이 발생할 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
제 8 조 전세
쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 을측은 임대기간 내에 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전대하기 전에 미리 갑의 서면 동의를 구하고 전셋인의 행위에 대해 갑측에 책임을 져야 한다.
제 9 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....
(2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다.
(3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다.
1, 기탁 연기.
2. 납품된 주택은 계약 약속을 심각하게 준수하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미친다. .....
3. 을측은 약속된 수리 의무를 감당하지 못해 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다.
(4) 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
1. 약속대로 임대료를 지불하지 않았습니다.
미지급 비용은 총 인민폐입니다.
허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
4, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상.
5. 부물, 장비, 시설 손상을 초래하고 보상을 거부하는 부적절한 보관 또는 불합리한 사용.
6. 집을 이용하여 위법활동에 종사하여 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해합니다.
7. 제멋대로 집을 제 3 자에게 전대하다.
(5) 계약 해지의 기타 법정 상황.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 제 9 조 제 3 항 규정 중 하나인 경우 갑측은 을측에 월세% 의 위약금을 지불해야 한다. 제 9 조 제 4 항에 규정된 상황이 발생하면 을측은 월세의% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 원상회복이나 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
(2) 임대 기간 동안 갑측이 미리 집을 회수해야 하거나 을측이 미리 임대를 취소해야 할 경우, 상대방에게 미리 통보하고 월세% 의 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 그에 상응하는 임대료를 환불해야 한다.
(3) 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 인신과 재산 손실을 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
(4) 갑측이 약속시간에 따라 집을 배달하지 않았거나 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 않았지만 계약 해지 조건을 충족하지 못했고 을측은 약속시간에 따라 체크아웃하지 않은 경우 위약금을 기준에 따라 지급해야 한다.
제 11 조 계약 분쟁 해결
이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기하거나 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다.
제 12 조 기타 합의 사항
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 한 양식에 두 부, 갑은 한 부, 을측은 한 부, 임대기관은 한 부를 집행한다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
임대인 (갑) 서명: _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을) 서명: _ _ _ _ _ _ _
임대 기관 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인: _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처: _ _ _ _ _ _
브로커 서명: _ _ _ _ _ _ _
자질등록증 번호. : _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
월세 계약 3
임대인: _ _ _, 이하 갑이라고 합니다
임차인: _ _ _, 이하 을측
중화인민공화국과 관련 법규에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫 번째 주택 개요
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 소유할 것이다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 연합업, 입주 또는 타인과의 교환
2. 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3 개월 임대료가 연체되거나 3 개월 동안 비어 있습니다.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한, 세금 지불 방식.
갑을 쌍방은 월세를 원화로 약속하고, 을측은 연월일에 갑에게 지불해야 한다. 선불로 사용하겠습니다. 갑이 임대료를 받을 때 반드시 현급 이상 세무서나 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을 측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.
갑, 을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 주택임대세를 납부해야 하며, 납부방식은 다음과 같은 제 _ _ _ _ 항에 따라 집행해야 한다.
1. 갑을 쌍방은 관련 세법과 읍 (90)34 호 문서에 규정된 비율에 따라 부담한다.
2. 쌍방이 모두 동의합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 집의 인테리어와 장식.
집을 수리하는 것은 갑의 의무이다. 갑은 정기적으로 임대 주택과 그 설비를 검사하고 제때에 수리해 누수, 무침수, 3 통 (실내 급수, 배출, 조명용 전기), 문과 창문이 온전하게 되어 을측의 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. .....
수리의 범위와 기준은 제 1 호 통지에 따라 집행된다. 도시 건설부 (87) 13.
갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다.
임대 주택의 수리는 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리됩니다
1. 규정된 수리 범위에 따라 갑측이 출자하여 시공을 조직한다.
2. 갑측이 약속한 수리 범위와 프로젝트 내에서 을측은 수리 비용을 지불하고 시공을 조직합니다. 완료 후 유지 보수 비용은 b 국의 미지급 임대료에서 공제됩니다 (구체적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 유지 보수에 대한 책임을 져야합니다.
4. 쌍방이 모두 동의합니다.
을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 쌍방은 임대 만료 후 가공료와 인테리어 소유권 처리에 합의했다.
재료비는 갑이 부담한다.
소유권은 _ _ _ _ _ _ _ () 입니다
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 갑측은 집을 팔기 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가져야 한다.
3. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 위안화의 배상 책임을 져야 한다.
2. 만약 어느 한쪽이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못하면 위약측은 상대방에 대한 배상을 책임져야 한다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 체불임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 을측이 무단으로 임대주택을 다른 사람에게 양도하면 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 한편 을측은 계약임대료의 _ _ _ _% 를 일 단위로 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
6. 본 계약이 만료될 때 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 일내에 임대료를 약속한 _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 계약 종료를 제기할 권리가 있다.
갑을 쌍방은 본 계약 비자 기관의 감독하에 상술한 위약 행위에 대해 경제적 클레임을 진행하기로 동의했다.
제 7 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충협정은 시 주택임대관리국의 비준을 거쳐 관련 부서에 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (도장) 임차인: (도장)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ (서명) 법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
대리인: _ _ _ _ _ _ _ (서명) 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _
계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _
계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 번호: _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 시간: _ _ _ _ _ _
본 계약은 _ _ 부터 \u\u\u\u\u\u\u\u\u\u \ u \ u \ u 까지 유효합니다
월세 계약 4
임대인: _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호 건물에 있는 집을 임대한다
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이며 월/분기/연도별로 결산한다. 을 측은 매월/분기/연도 시작 후 _ _ _ 일 이내에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 쓰인다.
주택 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 부씩 쌍방이 각각 제각기 고집하며 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (갑측) 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (을) 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
월세 계약 5
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비:
2. 리스 기간: _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 입주일: 수도, 전기, 기상도. 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항:
자동사 위약 책임 미만:
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약측에 위안화의 위약금을 지불해야 하고, 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
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