첫째, 개인 임대 계약 모델 다운로드
갑측 (임차인)
을측 (임차인)
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 개인 임대 협의를 달성했다.
1. 이 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비:
임대 기간: 연도에서 연도로.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
5. 임대 기간의 기타 합의 사항:
(1) 갑을 쌍방은 진실하고 효과적인 부동산증, 신분증 등의 증명서를 제공해야 한다.
(2) 을측은 갑이 제공한 온전한 주택, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
(3) 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 등 이용비용과 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 부담한다 .. 입주 날짜: 수도, 전기, 기상도. 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
(4) 이 집은 을측만 사용할 수 있으며 을 측은 전세, 사용 성격 변경 또는 불법 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
(5) 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
(6) 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
(7) 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
(8) 본 개인임대협정은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
(IX) 기타 합의 사항:
계약 위반에 대한 책임:
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약측에 위안화의 위약금을 지불해야 하고, 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
7. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
서명 날짜: 서명 날짜:
둘째, 간단한 임대 계약 체결시주의 사항
1, 적절한 중개인을 찾으십시오.
임대 과정에서 중개를 통과하려면 중개를 먼저 확정하고 중개를 선택하는 것이 신중해야 한다. 중개 규모, 중개 수수료 기준이 명확한지 여부, 중개 신용도를 참고할 수 있다.
2. 임대인의 적법한 신분을 확정하다.
임대인의 유효한 합법적인 신분증, 주택 소유권증 등의 증명서를 심사하여 불법 임대를 하지 않도록 하여 속지 않도록 해야 한다. 다른 사람에게 주택 임대를 위탁하는 경우, 주택 소유자는 위탁서를 발행하고 수탁자와 주택 임대 위탁 계약을 체결해야 한다. 임대를 대리하는 사람은 임차인에게 주택 소유권자의 허가 증명서를 발급하고 임대료를 받는 사람은 관련 위탁서류를 첨부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
3. 계약서에 서명하기 전에 집 안의 가구는 임대인 앞에서 점검해야 한다.
앞으로 불필요한 분쟁을 피하기 위해 임차인은 가구 수를 포함한 집 안의 가구를 미리 점검하고 가구의 질을 점검해야 한다.
4. 주택 임대 계약 내용이 완비되어 있는지, 특별한 사항은 없는지, 약속이 명확한지 확인합니다.
계약법의 관련 규정에 따르면 주택 임대 계약에는 다음이 포함되어야합니다.
임대 당사자의 이름과 거주지;
집의 위치, 면적, 구조, 보조 시설 및 장비
주택 사용 주택 배달 날짜
임대 기간 임대료 금액, 지불 방법 및 기한;
주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임;
집 반환 상태;
전세협정
계약 변경 및 해지 조건
위약 책임
분쟁 해결 방법
쌍방이 합의한 기타 내용을 임대하다.