1, 부동산세는 집을 과세 대상으로, 집의 세금 잔존가액 또는 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 부과되는 재산세입니다. 2. 임차인은 임대계약에서 임대재산사용권을 누리고 계약대로 상대방에게 임대료를 지불하는 당사자를 말한다. 3. 실제 상황에서는 임차인과 주택재산권인의 약속도 보아야 한다. 일반적으로 세법에 따르면 부동산세는 재산권자가 납부하지만, 주택재산권자가 납부하지 않는 것은 임차인이 대납한 후 재산권자에게 요구해야 한다. 4. 하지만 실제로는 일반적으로 임대계약을 체결할 때 재산권자는 집세만 받고 다른 비용은 부담하지 않기 때문에 이 부분은 기본적으로 임차인이 부담한다. 법률 객관적:
"저임금 주택, 경제 적용 주택 제도 건설 및 주택 임대 시장의 건강한 발전을 촉진하는 통지" (1) 개인 임대 주택 취득 소득에 대해 1% 의 세율로 개인 소득세를 징수한다. (b) 개인 임대, 임대 주택에 서명한 임대 계약에는 도장세를 면제한다. (3) 개인 임대주택에 대해서는 용도를 구분하지 않고 3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고, 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며, 도시 토지사용세를 면제한다. (4) 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격으로 개인에게 주거용 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.