모델 룸 전세 계약?
1. 모델실 전세계약에는 일회성 계약금 위안화 정돈, 을측이 모 동네에서 갑에게 위안화 전체의 이자를 지불하는 것이 포함된다. 파티 b 는 파티 a 에게 인민폐 수수료를 한 번에 지불해야합니다.
2. 을측 인민폐, 수수료 인민폐, 이자 인민폐를 받은 후, 갑측이 먼저 인민폐 10000 원의 영수증과 영수증을 을측에 돌려주고, 이후 집채집 명칭에는 갑측의 이름이 적혀 있지만, 재산권은 실제로 을측에 속한다 .....
3. 갑은 을측이 집채집 이전 수속을 하는 것을 돕고 비용은 을측이 부담한다 .. 앞으로 을측이 집채에 참여할 기회가 있다면 동등한 조건으로 갑에게 양도할 것이다.
4. 본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 어떠한 구실로도 상대방에게 어떠한 번거로움도 야기해서는 안 된다. 갑이 본 협의를 위반한 경우 을측에 원금 이자 수수료를 돌려주고 원금 이자 수수료를 두 배로 배상해야 한다. 을측이 본 협의를 위반하면, 갑측은 모 동네 집사채의 재산권을 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 을측이 부담한다 .....
주택 임대 이전 주의사항?
1. 주택 임대, 양도 시 임차인의 신분과 경제능력에 대한 검증에 주의하세요. 집을 세낼 때 집주인은 임차인 신분의 진실성과 부동산 임대의 목적을 점검하고 임차인의 기본 생활원과 고정업무가 있는지 파악하여 상대방이 임대료를 지불할 힘이 없을 때 임대 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 한편, 외지 세입자의 경우 집주인은 임시 체류증을 살펴보고 임차인 신분증 사본을 보관하여 이익이 손실되지 않도록 할 수 있다.
2, 이익 손상을 피하기 위해 일정 임대료 담보를 예약합니다. 집을 빌릴 때 집주인은 세입자가 집세와 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 체납하지 않도록 일정 금액의 담보금을 지불해야 한다. 세입자가 임대기간 동안 집 안의 가구, 가전제품 등의 시설을 손상시키거나 아예 물건을 말아서 도망가는 것도 막을 수 있다.
3. 후환을 피하기 위해 방 안에 임대 양도를 예약하도록 주의해라. 보통 집을 빌릴 때 집주인은 가전제품 가구 등 시설을 세입자에게 남겨 사용한다. 따라서 비교적 오래된 집의 경우, 집주인은 임대를 하기 전에 세입자를 위해 마련된 물품과 시설을 점검하고, 향후 임대가 위험하지 않도록 잘 관리해야 한다.
4. 리스 계약의 상세 조항에 자세히 서명합니다. 주택 소유자는 임대 계약을 체결할 때 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 및 연체 지불 책임을 명확히 합의해야 하며, 전세나 분세를 할 권리가 없으며, 향후 임대 기간 동안 계약 세부 사항과 조항이 명확하지 않아 소유자와 임차인 간의 갈등을 야기하며 불필요한 분쟁과 논란을 제기해야 합니다.
우리가 변쇼의 주택 전세 계약 모델을 따랐을 때. 주택 임대 이전 주의사항에 대한 지식을 학습한 후, 우리는 주택이 임대 과정에서 전셋하는 것이 가능하다는 것을 알지만, 전셋도 계약서에 서명해야 한다는 것은 쌍방의 권익에 대한 보호이다. 전세를 경험한 적이 없다면 전세 중 주의사항을 배워야 한다. 쌍방의 임대가 순조롭게 진행될 것이다.