주택 임대료에서 세금을 공제하는 조건은 다음과 같습니다.
1, 납세자는 주요 근무도시에 주택이 없고 주택 임대 지출이 발생합니다.
납세자는 주택 임대 계약서에 서명 한 임차인입니다.
3. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 없다.
4. 납세자와 배우자는 주택 대출 이자 특별 추가 공제를 받지 않았다.
임대 취소에 계약 번호가 필요합니까?
사실, 임대 계약은 집주인과 세입자가 체결한 것이다. 일반적으로 계약 번호가 없습니다. 개인소득세를 감면하면, 일반적으로 임대 계약 준비번호를 기입한다. 하지만 집주인이 임대 계약을 제출하려면 세금을 내야 하기 때문에 집주인이 세금을 내는 것이 가능하다. 결국 양털은 양에서 나온다!
임대 세금 환급은 주택 적립금과 관련이 있습니까?
괜찮습니다. 세방은 세입이고, 적립금은 적립금입니다. 세입환급과 적립금은 상관없습니다.
셋방은 환불이 가능합니다. 개인 소득세는 휴대폰 소프트웨어를 통해 조작할 수 있다. 일반 절차에 따라 등록을 마친 후 홈페이지에서 특별 추가 공제를 찾을 수 있습니다. 신고 인터페이스에 들어가면 주택 임대료 옵션이 있습니다. 공제 연도를 선택하면 세금 환급을 시작할 수 있습니다. 너는 전세 세금 환급으로 각종 전세 정보를 기입해야 하고, 모두 작성해서 제출해야 한다.
셋방은 계약서에 서명하지 않으면 특별히 공제할 수 없다.
임대 계약이 있어야 합니다. 계약이 있으면 제 3 자 중개를 찾아 계약을 하거나, 오프라인 상태에서 전용 임대 형식 계약을 체결할 수 있다. 위에 숫자가 하나 있는데, 이 숫자가 필요 없는 것 같아요? 집주인 정보를 작성해 주시면 됩니다.
개인 소득세 특별 공제 시행 방법 (시행)' 제 15 조에 따르면 주택임대료 특별 추가 공제를 받는 납세자는 주요 근무도시, 임대주택 소재지 및 주소, 임대인 이름, 신분증 유형 및 번호, 임대인 단위 이름, 납세자 주민등록번호 (사회통일신용코드), 임대 시작 및 종료 시간 등을 기입해야 한다. 납세자가 배우자가 있는 경우 배우자의 이름, 유형, 주민등록번호, 납세자가 보유해야 할 자료 (주택 임대 계약이나 계약 포함) 를 기입해 주세요.
납세자는 원격 세금 터미널, 전자 또는 종이 명세서를 통해 원천 징수 의무자 또는 관할 세무서에 개인 특별 공제 정보를 제출할 수 있습니다. 원천 징수 의무자와 세무 당국은 납세자에게 특별 추가 공제를 처리하는 방법과 채널을 알리고 납세자가 원격 세무 처리 터미널을 통해 정보를 제출하도록 장려하고 안내해야 합니다.
법적 근거:
개인소득세 특별공제잠행방법 제 17 조는 주요 근무도시에 자택이 없는 납세자가 발생한 주택임대비는 다음 기준에 따라 공제할 수 있다고 규정하고 있다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다.
시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.
제 19 조는 주택 임대 비용을 주택 임대 계약서에 서명한 임차인이 공제한다고 규정하고 있다.
제 21 조는 납세자가 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보유해야 한다고 규정하고 있다.