1. 공셋집은 대여만 하고 대여는 하지 않습니다. 임차인은 소유권이 없고 사용권만 있다. 임차인의 개인 재산도 유산도 아니고 상속할 수도 없다. 그러나 공셋집은 일반적으로 임차인과 생전에 같은 호적을 가지고 공셋집에 거주하는 근친이 임대할 수 있다. 자격을 갖춘 가족 구성원은 공공 임대 주택 관리 기관에 변경을 신청하여 임차인을 계속할 수 있으며, 공공 임대 주택 관리 기관에 의해 승인 여부를 결정할 수 있습니다.
2. 북경은 공임대조건 신청: 공임대보장대상은 조건에 부합하는 도시주택난가정, 신규 취업무주택직자, 외래노동자입니다.
3. 공공 임대 주택 임대를 신청하는 주택난가정은 신청자가 새 지역에서 2 년 이상 영주권을 취득하고 새 지역에서 실제로 거주하는 조건을 충족해야 합니다. 가계 1 인당 가처분소득은 신구 전년도 1 인당 가처분소득표준선의 1.2 배 이하이다. 새 구역에는 어떤 형태의 주택 건설용지도 없고, 가정에는 주택이 없거나 기존 주택 건축 면적이 1 인당 15 평방미터 이하이며, 가정주택의 총 건축 면적은 50 평방미터 이하이다. 공공 주택을 임대하지 않았으며 저렴한 임대 주택을 즐기지 않고 저렴한 주택, 제한된 주택 및 기타 주택 보호를 구입할 수 없습니다. 주택 보안 부서에서 규정한 기타 조건. * * * 임대 주택은 저소득층이 아니라 주택난을 겪고 있는 사람들에게 주택 지원을 제공하기 위한 과도기적 솔루션입니다.
4. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유로 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업한 직원에게 임대한다. 여기에는 일부 신규 고교 졸업생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다.
법적 근거
공공 임대 주택 관리 방법
제 3 조이 조치에서 언급 된 "공공 임대 주택" 이란 건설 기준 및 임대 수준을 제한하고, 규정 된 조건을 충족시키는 도시에서 저소득 주택이 어려운 가정, 신규 고용 및 도시 안정 고용 이주 노동자가 임대 한 저렴한 주택을 의미합니다. 공공 임대 주택은 신축, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 건설 또는 정부가 정책 지원과 사회력 건설을 제공할 수 있다. 공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.