천진의 작은 재산권실을 큰 재산권실로 바꿀 수 있습니까?

저는 20 17 개발임대주택 시장 정책의 밀집된 출범에 대해 한 가지 질문도 하지 않을 것이라고 확신합니다. 이때 일부 중개인들이 활발해지기 시작했고, 그들의 정책 후각은 매우 예민했다. 관련 정책이 출범하기 전부터 그들은 작은 재산권실의 장점을 홍보하고 주택 공급원을 내놓기 시작했다. 따라서 현재의 구매 제한 정책에 따라' 작은 재산권실' 은 새로운 투자 상품으로 여겨진다.

특히 8 월 28 일 국토자원부와 건설부는' 단체건설지 건설임대주택 시범 방안' (이하' 방안') 통지를 발표하여 첫 번째 13 개 시범도시를 확정했다. 단체건설지 건설임대주택 파일럿은 일부 중개기관에 의해' 소재산권실 전환' 신호로 릴레이됐다.

국토자원부의 이전 정의에 따르면,' 소재산권실' 은 모호하고 부정확한 개념으로, 본질적으로 위법건물에 재산권이 없다는 것이다. 토지관리법, 도심 계획 건설관리법 위반뿐 아니라 관련 정책도 위반했다.

새로운 정책에 대한 전문가의 해석을 살펴 보겠습니다.

국토 자원부 토지 이용부 책임자:

단체임대실과' 소재산권실' 중 하나는 법에 의거하고, 하나는 위법이며, 혼동해서는 안 된다.

부동산 시장 전문가: 이 정책을' 작은 재산권실' 과 연결시키는 것은 너무 억지스럽다. 이 정책은 부동산 장기 메커니즘의 중요한 구성 요소로서, 임대 시장에 토지 증가를 방출하고 주택 임대 아키텍처를 변화시킨다.

전반적으로, 어느 방면에서든 주택 임대를' 작은 재산권실' 과 동일시해서는 안 된다. 그래서 작은 재산권실은 여전히 정책에 의해 억압될 것이고, 정정은 어리석은 꿈일 수 있다.