또한 의화마을의 지역 위치는 매우 특별하다. 고신단지에 위치하여 사정동로, 예공북로, 봉황로 등 여러 교통요로에 인접해 있으며, 석화단지, 아거원, 김안정유소 등 주택가에 인접해 있다. 의화촌의 건설은 제남시의 전반적인 계획과 포지셔닝에 부합해야 하며, 전체 풍격이 일치해야 한다. 즉, 위치 조건에 따라 현 상태를 바꾸고, 옛 마을을 개조하고, 주변 환경과 일치해야 한다는 것이다. 따라서 의와 마을의 옛 마을 개조는 필수적이다. 의화촌구촌은 동쪽에서 김안 정유공장, 서쪽에서 산둥 경찰학원 동벽, 남쪽에서 세기대로, 북쪽에서 예공남로까지 개조했다. 제남 동부 신도시의 발전에 따르면, 도시의 마을의 낡은 개조는 사소한 보수만이 아니라' 대수술' 을 한 번 진행해 마을의 핏줄을 완전히 바꿔 기존의 옛 모습을 참신한 면모로 대체해야 한다. 계획 범위 내에서 5 10 무 () 를 이용하여 이화원 주거 지역을 개발하고, 건축면적 68 만 평방미터를 계획하고, 그 중 주택건축면적 53 만 평방미터, 상업건축면적 654380+020 평방미터, 공공건축면적 3 만 평방미터, 지하주차 공간 2600 개, 이화촌의 옛 모습을 완전히 바꿀 예정이다 고퀄리티 제품을 건설하고, 도심 고수준 건물과 맞물려, 현재 건설과 장기 이용을 결합해 시설이 완비되고, 고급스러움을 배치하고, 50 년 동안 낙후되지 않도록 노력해야 한다. 건물 앞 광장 공터에 높은 수준의 주민 레저 헬스 광장을 건설하다. 한편, 배수구 건설과 결합해 배수구 양안을 굳히고, 조경미화하고, 석상과 석걸상을 배치하고, 강을 따라 작은 공원을 열어 주민들에게 품위 있는 주거환경을 제공한다. 동네를 건설한 후, 일부는 촌민에게 주거를 제공하고, 일부는 사회 저층의 주거 수요를 충족시키는 데 쓰이며, 하이테크단지의 보조생활 물류 서비스 기지가 되고, 일부는 상품주택으로 시장에 내놓는다.
제남 동부의 도시화가 발전함에 따라, 우리는 몇 개의 주요 도로를 이용하여 세 개의 특색 있는 상가를 건설할 것을 구상하고 있다. 첫째, 예공남로 양쪽, 의화마을은 무역집중구로, 길을 따라 북쪽으로 500 미터, 남쪽 1000 미터, 상품주택이 많아 규모가 큰 상가를 형성하고 있다. 둘째, 노류지원로 양쪽에서 민간 자영업자들이 모여 하이테크 민영기업의 거리로 발전했다. 셋째, 세기 대로 남쪽 2000 미터, 북쪽 500 미터 양쪽에 고급 오피스텔을 짓고, 1- 3 층은 상업을 위해 외국인 투자임대를 실시한다. 총리의 정부 업무 보고서는 사회주의 새 농촌 건설을 우선 순위로 삼아 많은 인민 대중의 공통된 소망을 충분히 반영하였다. 민의에 순응하여 민심을 깊이 얻다. 국가가 새 농촌을 건설하는 일련의 중요한 조치는 충격적이다. 우리는 농업, 농촌, 농민의 봄이 이미 도래했다는 것을 강하게 느꼈다. 따라서, 우리는 기회를 포착하고, 구촌 개조를 가속화하고, 3 ~ 5 년 동안 완성할 수 있도록 노력해야 한다. 첫해 기존 한가지 150 무 () 의 촌민 주택을 건설할 계획이며, 먼저 마을 사람들을 모두 이전한다. 이듬해에 분양 주택을 건설하여 토지가없는 마을 사람들의 생활 보장 문제를 해결하다. 3 년 후에는 보조시설을 건설하여 마을 사람들의 여가 문화 생활을 개선할 것이다. 구촌 개조를 통해 부동산과 제 3 산업을 주도하는 신흥산업을 발전시키고, 촌민의 이상적인 새 집을 건설하고, 새로운 농민을 육성하고, 마을질의 비약을 촉진하고, 농촌의 도시화 속도를 가속화하다. 구촌 개조가 끝난 후 마을 사람들의 생활 환경이 크게 개선되었다. 동네는 모두 새로 지은 작은 고층 주택으로 80 평방 미터, 120 평방 미터, 140 평방 미터로 나뉜다. 마을 사람들은 가정 조건에 따라 스스로 선택하며 광대역망, CCTV, 전화, 차고, 지하실을 갖추고 있다. 중앙 난방 가스 공급 시설이 완비되어 있어 물, 가스, 길, 전기가 더욱 편리하다. 마을 사람들의 생활이 보장되어 65438+ 만 평방미터의 생활보장실을 지었다. 하루 40 센트로 계산하면 마을의 각종 비용 등 운영비용을 없애고 촌민에게 연금보험과 의료보험을 늘려 1 인당 연간 5000 위안의 생활보장과 발전보너스로 촌민이 토지를 잃은 후의 생활보장 문제를 해결했다. 교육, 위생, 문화는 큰 발전을 이루었다. 학교, 유치원, 의료 센터, 부동산 관리 센터, 레저 광장, 문화 활동 센터, 농산물 시장, 다정, 신문정 등 일류 시설을 건설하여 군중의 등교난, 진찰난, 운동난을 해결하고, 토지가없는 마을 사람들의 취업문제를 해결하여 진정으로 노후, 유육을 했다. 마을 사람들의 전반적인 자질이 크게 향상되었다. 마을 사람들은 문화, 기술, 경영을 할 수 있는 새로운 농민을 양성하고, 농촌의 자기발전 능력을 강화하고, 사회주의 새 농촌을 건설하는 내적 동력을 강화하기 위해 광범위한 경제사회 지식, 실용 기술, 특수 기술 등 지식 훈련을 실시했다. 의와 마을은 부유, 민주주의, 문명, 조화로운 발전의 길로 들어섰다. 낡은 개조의 이화, 교통이 더욱 편리하고, 보조시설이 완비되어 있고, 환경이 아름답고, 주민들이 편안하게 살 수 있을 뿐만 아니라, 부동산의 가치를 높이고, 주민들이 그로부터 이익을 얻을 수 있게 하는 동시에, 주변 공원의 직원 주택과 생활시설에 대한 수요를 만족시킬 수 있다.
새로운 역사의 출발점에 서서, 우리는 사회주의 새 농촌의 아름다운 전망을 강하게 느꼈다. 이것은 마을 사람들의 마음속의 소망이자 마을 사람들의 아름다운 비전이다. 두 마을위원회 모두 구촌 개조를 매우 중시한다. 구촌 개조 작업이 순조롭게 전개될 수 있도록 마을에는 서기를 팀장으로, 촌주임을 부팀장으로, 양위 위원이 참가한 구촌 개조 지도부가 설치되었다. 여러 차례 상급 지도자 및 관련 부서와 구촌 개조 작업을 논의하고, 우대 정책을 적극 쟁취하고, 적극적인 조치를 취하여 구촌 개조 작업이 건강하고 순조롭게 전개되도록 보장하였다. 충분한 연구를 거쳐 각 마을위원회는 다음과 같은 지도 사상, 목표 임무 및 기본 요구 사항을 제시했다.
1. 지도 사상:' 세 가지 대표' 의 중요한 사상을 지도하고, 과학 발전관을 지도하며, 사회주의 새 농촌' 20 조' 방침을 목표로 조화로운 농촌을 건설하고 농촌 전체 발전 수준을 높이다.
2. 목표 임무: 계획 건설부터 시작하여 마을 사람들의 생활수준을 대폭 향상시키고, 점차 구촌 인프라와 공공서비스 시설을 보완하며, 마을 용촌의 모습과 인거 환경의 질을 크게 개선하고, 녹화 면적과 공공개방 공간을 크게 늘려 구마을의 중대한 안전위험을 제거하다. 동시에, 상응하는 제도 건설과 사회문화 건설을 배합하고, 구 마을의 물질적 형태, 경제 구조, 조직 형태, 문화 형태의 전방위적 전환을 실현하고, 구 마을을 현대화된 새로운 문명 공동체로 건설하고, 도시의 전반적인 기능과 이미지를 향상시키려고 노력하다.
기본 요구 사항: 첫째, 질서 정연한 추진. 온 마을의 구체적인 상황에 따라 선급한 후 늦추고, 선이후난의 원칙에 따라 적극적으로 질서 있게 추진한다. 둘째, 혁신 메커니즘. 적극적으로 정책을 쟁취하고, 효율성을 높이고, 실행 가능한 개조 패턴과 메커니즘을 탐구하고, 의사결정과 시행 제도를 개선하고, 세칙 제도를 심화시키고, 관리 조치를 강화하여 구촌 개조를 법제화, 규범화된 궤도로 나아가게 하다. 셋째는 품질을 보장하는 것이다. "높은 시작 계획, 높은 표준 건설, 효율적인 관리" 의 요구 사항에 따라 엔지니어링 품질, 기능 품질 및 환경 품질을 보장하기 위해 감독을 신중하게 계획, 구성 및 강화합니다. 네 번째는 전반적인 발전이다. 촌민의 생활수준을 지속적으로 향상시키고, 사회 안정을 유지하며, 지역 경제 발전을 촉진하는 것과 밀접하게 결합해 산업 최적화 배치와 구조조정, 집약적으로 토지를 이용하고, 생산요소를 모아 발전의 우세를 구축하는 데 주력하고 있다.