예를 들어 임대 계약 기간 동안 집은 철거가 필요하고 세입자는 갈 곳이 없다. 이런 상황에서 집주인은 세입자에게 배상해야 한다.
2. 세입자가 이미 보증금이나 집세를 냈다면 집주인도 세입자에게 돌려주어야 한다.
3. 그러나 법적으로 불법 건물이라면 집주인은 이런 임대 계약이 사실상 무효라는 것을 알고 있다.
세입자로서, 당신은 계약이 무효라고 직접 기소할 수 있고, 집주인에게 배상을 요구할 수 있습니다. 계약이 무효로 인한 손실은 당신의 합법적인 권익을 보호할 수 있기 때문입니다.
법적 근거
중화 인민 공화국 민법 제 186 조 책임의 경쟁 당사자가 상대방의 개인 권리와 재산권을 침해하는 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.