첫째, 개인 임대 온라인 채널은 무엇에주의를 기울여야합니까?
① 사기꾼은 진짜 집주인으로 가장하여 인터넷에 임대 정보를 게재했다. 보통 이런 집의 이미지는 너무 가지런하고 아름다워 제시가격이 낮다. 세입자가 소위 전화했을 때, 건물 주인 집을 세낼 때 주의해야 할 문제는 사기꾼들이 보통 답장을 한다는 것이다. 다른 사람은 지금 외지에서 서둘러 있을 수 있으니 직접 올 수 없다. 아직도 많은 사람들이 이 집을 빌리고 싶어한다, 왜냐하면 제시가격이 정말 수지가 맞기 때문이다. 이 스위트룸을 빌리려면 그의 방법에 따라 지정된 은행카드에 보증금을 미리 내야 한다. 집을 급히 임대하고 바로 송금하면 집주인은 정말 허공에서 사라지는 연극을 해야 한다.
(2) 판매나 다단계 판매원이 집주인으로 가장해 인터넷에 집원 정보를 게재한다. 이런 집원도 예쁘고 진실하지 않다. 인용한다. 보통 집 페이지의 설명에서는 숙제 변동으로 인해 외지에서 일해야 한다는 말이 나온다. 나는 내 집이 오랫동안 사람이 살지 않고 인기가 없는 것을 원하지 않는다. 나는 세입자가 깨끗한 여자였으면 좋겠다. 숙제가 전화 받기가 불편하기 때문에 (가능한 번호는 빈 번호로 설정됨) 위챗 XXX 를 추가해 주세요. 그녀의 위챗 세방을 조사할 때 주의해야 할 문제는 주소가 외국, 사우디, 일본, 한국 등이라는 점이다. 그리고 그들의 아바타는 인터넷 미녀입니다. 추가 후, 나는 너와 이야기를 나누며, 곧 위챗 업무로 스킨케어 등 상품을 판매하려는 그의 진실한 의도를 밝혔다.
3 흑중개업자가 집주인으로 가장해 자신의 집원 정보를 인터넷에 게재했다. 이런 집도 예쁘다. 경제적 요인을 제외하면 세입자도 빌리고 싶어할 것이다. 그뿐 아니라, 이런 집에는 여러 가지 묘사가 있어서 매우 매력적이다. 당신이 집을 세낼 때, 당신이 주의해야 할 문제는, 그들이 당신에게 집이 지금 이미 임대되었다는 것을 알릴 것입니다. 그러나 아마도 당신의 형은 또 다른 좋은 방이 있습니다. 당신이 보러 갈지 말지 물어볼 수 있습니다. (존 F. 케네디, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 더군다나, 나는 네가 그를 만날 때까지 집을 세낸다고 말하지 않을 것이다. 아니면 내가 너에게 중개인의 신분을 알려주겠다.
둘째, 개인 임대 주택은 전통 중개업자가 주의해야 할 사항을 찾는다
방을 세낼 때 주의해야 할 문제
임대 예방 조치: 전통적인 중개자 균열
(1) 위탁 중개 임대 회사를 선택합니다. 서비스 전문, 운영 규범, 대형 중개 업무 기관을 선택하면 임대 문제를 신속하게 처리하고 임차인의 이익을 보장할 수 있다. 대형 중개 회사의 집원은 정보량이 많고, 비교적 믿을 만하며, 그 불법 중개업체들은 대부분 중복되고 허위적인 집원 정보를 이용하여 세입자를 속인다.
② 공상영업허가증을 보고, 주택공상등록증을 보고, 업무인원 자격증을 보고, 규격을 공급할 수 있는지 보자. 네 가지가 완전하지 않아 임대하지 않는다.
(3) 중소 중개사, 먼저 인터넷에서 회사 이름을 찾아 세입자를 사기한 사례가 있는지 알아보고, 자세히 읽어 사건의 진위를 가려낸다.
임대 주의 사항: 가짜 집주인을 해독하다
지갑 속의 돈이 자기 것이면 급하게 돈을 주지 않고 계약서에 서명한다. 집주인의 주택 소유권 증명서, 신분증, 호적본 원본을 살펴보고 집이 있는 이웃에게 정보를 물어본다. 집주인이 주택 소유권 증서를 제시할 수 없다면, 그에게 전세 위임장을 제시해 달라고 부탁한다.
결론적으로, 수천수만의 임대 수요 문제에 관심을 갖는 것은 쉬운 일이 아니다. 지금 매번 전세 문제에 미리 주의를 기울이는 것은 앞으로 더 나빠지고 더 큰 번거로움을 막을 수 있는 좋은 방법이다.