임차인은 계약에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 임차인이 임대료를 지불하지 않는 것은 계약 위반입니다. 세입자는 지불해야 할 임대료를 지불해야 할 수 있습니다.
법률 규정에 따라 임대인은 임대차 계약을 해지하고 임차인에게 임대 건물에서 퇴거하도록 요구할 수 있습니다. 중화인민공화국 계약법 제227조는 “임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지급하지 아니하거나 지체하는 경우 임대인은 임차인에게 합리적인 기간 내에 임대료를 지급하도록 요구할 수 있다. 기한 내에 지불하지 않으면 임대인은 임차인이 계약을 해지할 수 있습니다.”
임대인의 반복적인 요구에도 불구하고 임차인이 여전히 임대료 지불을 거부하거나 임대 주택에서 이사하는 경우 임대인은 임대주택 소재지의 민중법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 여기서, 임대인은 집을 임대할 때 소송 시 법원에 정확한 피고인 정보를 제공할 수 있도록 임차인의 신분증 사본을 보관할 수 있다는 점을 상기시켜 드립니다. 동시에 계약서에 보증금을 명시하여 손실을 줄일 수도 있습니다.
추가 정보:
'중화인민공화국 계약법'에 따라
제216조 임대인은 약정에 따라 임대재산을 양도해야 합니다. 임차인에게 재산을 양도하고 임대 기간 동안 임대 재산을 합의된 용도에 맞게 유지합니다.
제219조: 임차인이 약정된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하지 아니하여 임대재산에 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해배상을 청구할 수 있다. 사상자 수.
제226조 임차인은 약정기간에 따라 임대료를 지급하여야 한다. 지불기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 본법 제61조의 규정에 따라 이를 확정할 수 없는 경우 임대기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시 지불하여야 한다. 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매 만료일에 납부하여야 하며, 잔여기간이 1년 미만인 경우에는 만기일에 납부하여야 합니다. 임대 기간 만료.
바이두 백과사전 - "중화인민공화국 계약법"