임차인은 5 단계가 있다: 첫째, 임차인 수요, 즉 먼저 자신의 임차인 의향을 이해하고, 집원 유형을 찾고, 주택지, 방 면적, 주택시설의 실제 용도에 따라 필요한 임차인의 입실 시간, 임차기간, 임차허용 정도를 결정해야 한다. 임대할 집이 있다면, 임대 계획을 세우기 전에 먼저 당신의 부동산 출처를 고려하고, 당신이 원하는 합리적인 수익률을 고려해야 합니다. 당신이 원하는 대상, 당신의 부동산의 등급과 주변 환경을 고려한 다음, 인테리어 및 배치와 같은 집에 투자하고, 투자와 수익의 가치비, 임차인이 여기에 올 수 있는 집단에 투자해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 둘째, 임대 검색 개념이 명확해지면 반드시 집을 찾기 시작해야 한다. 예전에는 전세 정보원이 기본적으로 주민위원회가 듣고 나서 부동산 중개 허브가 생겼다. 인터넷이 보급되면서 대부분의 정보의 다리가 되었다. 현재의 접근 방식은 지인을 통과하지 않도록 노력하는 것이 좋습니다. 이유 1: 모든 사람이 자신이 집을 빌릴 수 있다고 광고하거나 빌리고 싶어하는 것은 아닙니다. 정보의 양이 제한되어 당신의 선택을 제한하거나 당신의 임대 계획을 지연시킬 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이유 2: 임대 주택에 갈등이 생겨서 지인들이 어울리기 어렵고 자신을 구속하기 어렵다. 임대하고 싶은 곳으로 가서 현지 부동산 중개업자에게 문의할 수 있습니다. 만약 당신의 표현이 그들에게 이해될 수 있다면, 그들이 당신에게 만족스러운 대답과 커미션 구동 조작을 줄 것이라고 믿습니다. 더 많은 임대 정보를 얻기 위해서는 인터넷에서 집을 수색할 필요가 있다. E 시대에는 임대 정보가 부족하지 않습니다. 풍부한 정보가 임대에 영감을 줄 수 있습니다. 하지만 인터넷 접속 방식이 다르기 때문에, 어떤 사람들은 자신이 원하는 것을 찾지 못하는 경우가 많다. 포털의 분류 정보를 검색하는 것이 좋습니다. 편리하면 유명 검색 엔진에 가서 관련 단어를 최대한 임대하지만 간결하고 정확해야 합니다. 예를 들어, "베이징 임대 정보", "상하이 임대 핫라인" 등이 있습니다. 물론, 몇 개의 전문 임대망을 기억해야 한다. 불시의 수요에 대비해 각지에서 대표적인 임대사이트 (예: 상하이 임대망, 제남임대망, 충칭 임대정보 등) 가 있다. 그리고 각 지구에는 상세한 임대 정보와 임대 검색 정보가 있습니다. 적절한 주택 정보 또는 임대 사이트를 찾은 후 스스로 좌석을 등록할 수 있어 전화 확인이 필요합니다. 여기서 중개인을 만나도 놀라지 마세요. 그들의 존재에는 반드시 그들의 이유가 있을 것이다. 대화가 추측되고 정보가 진실되면 기꺼이 그들의 서비스를 받아들일 수 있지만, 어쨌든 주택이 시행되면 시간과 장소, 비밀번호를 확정하고 현장 방방을 준비해야 한다. 업주들은 또한 중개인의 초보적인 묘사에 근거하여 검사실 수락 여부를 결정할 수 있다. 셋째, 세입을 고려해 보세요. 빌릴 수 없는 집도, 빌릴 수 없는 집도 없다고 할 수 있다. 만큼 돈 임대, 의도적으로 임대; 물건은 세 집보다 손해 보지 않는다. 가능하다면 2 ~ 3 채의 집을 동시에 배치하여 비교하는 것이 좋습니다. 집은 기억력이 길어야 하고 세심해야 한다. 완벽한 집은 없지만 당신에게 가장 적합한 집이 있을 것이다. 따라서 방을 보는 것은 기대치를 최고로 끌어올리지 말고, 집을 고르는 것도 사람을 선택해야 한다. 이익만을 추구하는 주인을 만나면 무리하게 소란을 피우는 번거로움에 직면할 뿐이다. 고객 방문을 앞두고 꼬치꼬치 캐묻지 마라. 왕래하는 사람을 존중하고 예의 바른 인사에서 고객의 내력을 포착하는 데 능하다. 합리적인 세입자는 세를 빌리는 과정에서 너에게 기쁨을 가져다 줄 것이다. 넷째, 임대료가 확정되었다. 만약 네가 좋아하는 집이 있다면, 너는 반드시 결정해야 한다. 만약 다시 함부로 돌아다니면, 집은 다른 사람에게 임대될 수 있다. 너는 당시의 견지 때문에 괴로워할 필요가 없다. 파리의 작은 이익을 위해 더 많은 시간을 낭비하는 것은 가치가 없다. 마찬가지로, 고객이 정말로 성의가 있다면, 우리도 그를 임대하도록 노력해야 한다. 집이 비어 있는 매일은 낭비이다. 고객이 임대 면제 기간을 요구해도 고려해야 한다. 전당잡히면 되니까 너무 걱정하지 마세요. 알다시피, 결국 당신은 여전히 수혜자입니다. 이 지도 사상이 있으면 우리는 가능한 한 빨리 안건을 확정할 수 있다. 이때 중개인을 통해 쌍방의 가격, 임대 기간, 지불 방식, 합의 요구 사항 등에 대한 양해를 얻을 수 있으며, 쌍방의 합법적인 신분을 확인한 후 중개인의 협조로 주택 임대 조약을 체결할 수 있다.