공공임대주택 관리자의 책임은 주로 다음과 같습니다.
1. 국가 부동산 관리에 관한 법률, 규정, 정책을 성실히 이행하고 국가의 관리 규정을 제정합니다. 직접 관리하는 공공주택을 소유하고 있습니다.
2. 국유직영 공공주택을 등록, 관리하고 부동산 파일을 구축, 개선하여 누락, 관리, 분실되지 않도록 하세요.
3. 국유 직영 공공주택의 임대, 운영, 변경 및 가치 보존을 담당합니다. 임대료 부과 기준에 따라 주택 임대료를 징수하는 역할을 담당합니다.
4. 점차적으로 월요일, 화요일, 주 3일 근무제를 시행합니다(즉, 하루는 정치 및 비즈니스 기술을 배우고, 이틀은 사무실에서 일상 업무를 처리하고, 그리고 3일 동안 거리로 나가 유지관리팀과 대중주택관리팀에 참여하여 대중을 위해 봉사합니다.
5. 거리당 위원회에 의거하여 대중이 주택을 잘 관리하도록 지도하고, 그룹 헌장에 따라 그룹의 역할을 충분히 발휘하며, 정기적으로 그룹을 조직하여 정책을 배우고 집단의 업무를 이해하고, 업무를 인계하고, 정책을 인계하고, 방법을 인계하고, 집단주택관리팀의 전문적 수준과 업무능력을 향상시키며, 집단주택관리팀을 이끌어 5대 과제를 적극적으로 완수하도록 한다.
6. 주택과 거주자에 대한 기본 정보를 숙지하고 점차적으로 5가지를 달성해야 합니다. 관리되는 주택의 재산권과 수량을 파악하고 주택 상태가 양호한지 파악합니다. 위험에 처해 있는 경우(위치, 수준), 주민의 기본 정보를 파악하고, 주택 문제가 있는 가구의 상황을 파악하고, 빚을 지고 있는 세입자의 재정 상황을 파악합니다.
7. 우리는 주민의 주거에 관심을 갖고 주민에게 4대 방문 서비스를 제공하고 3대 만족을 제공해야 합니다: 방문 주민의 의견 청취, 서한 및 방문의 적시 처리. 간단한 주택 수리를 위해 주민들에게 자재를 방문 배송하고, 주택을 방문하여 수리 품질을 확인합니다. 우리는 대중과 우리 자신, 그리고 지도자들을 만족시켜야 합니다. 주거에 어려움을 겪는 주민들을 위해 필요에 따라 주거를 조정, 교환, 개선할 수 있도록 지원하겠습니다.
8. 관리하는 집의 안전에 주의하세요. 영업용 주택은 정기적으로 점검해야 하며, 주요 도로 양쪽에 있는 위험한 건물, 공공건물, 주택은 특히 주의 깊게 점검해야 하며, 변경 사항이 자주 발생하는 경우 위험이 발견되면 적시에 안전 조치를 취해야 합니다. 기술자와 함께. 집수리의 경우 주민들의 이주 동원, 공사인력과 협력해 공벽, 예약실, 민관관계 수리비 분담, 준공 인수 참여 등의 문제를 해결하는 역할을 맡는다. 태풍, 폭우, 화재, 지진 등 자연재해가 발생하면 신속하게 현장에 가서 집의 안전 상황을 파악하고, 문제가 있으면 적시에 처리할 수 있도록 지시를 요청해야 합니다. 화재 등 자연재해로 인해 주택이 무너진 경우에는 사후에 원인을 규명하고 신고서를 작성해야 합니다.
위 내용은 공공임대주택 관리자의 주요 업무입니다.