임대: 투자자가 개발자와 상가 판매 (주로 기존 상가를 대상으로 함) 계약을 체결한 후 개발자가 향후 3 ~ 5 년 동안 매년 투자자에게 일정한 임대료 수익률 (약 8%- 12%) 을 주기로 약속한 기간 동안 상점의 운영, 관리 및 사용권은 모두 개발자의 소유였다 이런 형태의 본질은 개발자가 일정 임대료로 향후 몇 년간의 경영권을 매수한 다음 통일된 상인과 관리를 통해 부담한다는 것이다.
전세: 매매 쌍방이 거래가 완료되는 동시에 앞으로 어느 시점에 일정 가격으로 역거래를 하기로 약속한 행위입니다.