통지 요구 사항, * * * 재산권 주택 구매자는 가족 구성원 취업, 자녀 등교 등으로 주택을 임대해야 하며, 국가와 본 시의 주택 임대 관리 및 * * * 재산권 주택 관리 관련 규정에 따라 집행해야 합니다. 또한 * * * 재산권 주택 임대 활동은 시 경영기관이 설립한 인터넷 서비스 플랫폼을 통해 처리해야 하며, 저원칙 정액에 따라 정부 임대료 수입을 받아야 한다.
공지에 따르면 서비스 플랫폼은 시 전체 주택 대형 데이터 플랫폼 정보 시스템을 도킹하여 * * * 재산권 주택 구매자의 주택 상황을 확인한다고 한다. 주택 구입자는 본 도시에 다른 주택이 없어 서비스 플랫폼에 주택 임대 정보를 발표할 수 있는 것으로 확인되었다. * * * 재산권방 중개기구는 매입자의 임대 의향 신청을 받은 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 의견에 답해야 한다. 기한이 지나도 대답하지 않은 것은 임대에 동의하는 것으로 간주된다.
주택 임대료 문제에 대해 * * * 재산권 주택 중개 기관은 동급 주택과 도심건설위원회 (주택관리국) 와 함께 지역 시장 임대료 가격과 * * * 재산권 주택 정부 재산권 비율에 따라' 저임금' 원칙에 따라 각 프로젝트의 각 정부 재산권에 대한 고정 임대료 수입을 종합적으로 확정한다. 임대료 고정이익 동적 조정. 새로운 (계속) 주택 임대 계약을 체결한 이 기관은 새로운 기준에 따라 임대료 고정수익을 받는다. 주택 임대 계약 기간이 3 년 이상인 보유 기관은 3 년마다 고정 임대료 수입을 조정할 수 있다.
통지에서는 * * * 재산권실 구매자가 제시한 임대 가격이 보유기관이 정한 시장 임대 기준보다 낮으며, 보유기관은 주택을 우선적으로 임대하고 구매자가 제시한 임대 가격과 재산권 비율에 따라 구매자에게 임대 수익을 지불할 수 있다고 언급했다.
또한 * * * 재산권이 있는 주택은 임대할 수 있지만 임차인이 재산권이 있는 주택을 임대한 후에는 전셋할 수 없습니다.
또' 통지' 는 2022 년 3 월 20 일부터 시행돼 시범기간이 3 년인 것으로 알려졌다.