집을 빌릴 때는 부동산비 상황을 꼭 물어봐야지, 얼마나 자주 한 번 내고, 얼마를 내야 하는지, 이전의 부동산비가 정산되었는지 물어봐야지. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 임대 가격에 큰 할인이 없을 경우 집주인에게 재산비에 대해 이야기할 수 있다. 어떤 집주인은 괜찮고 재산비가 많지 않아 피하는 데 도움이 될 수 있다.
2, 가전 제품 유지 보수 문제
방을 볼 때는 가전제품의 손상 정도를 몇 번 더 보고 집주인과 상의해야 한다. 임대 기간 동안 가전제품과 가구가 파손되면 어떻게 합니까? 집을 세낸 집주인이 아주 좋다. 내가 세내는 동안 세탁기와 온수기가 고장이 났고, 그녀도 사람을 찾지 않고 직접 바꿔 주었다. 번거로움 때문에 그녀는 여기저기 뛰어다니고 싶지 않았다. 내가 직접 옷을 고르라고 하자, 그녀는 모든 비용을 부담한다. 흥정을 할 때는 먼저 전세 후 유지 관리 문제를 이야기하는 것이 좋다.
3. 임대비
중개를 통해 집을 찾는 데는 수수료가 있을 것이다. 당시 내 수수료는 한 달 집세였는데, 나는 매우 비싸다고 생각한다. 나도 집주인과 임대료를 적게 받기를 간절히 상의했다. 내가 장세였기 때문에 집주인도 놓아주었다. 제가 직접 수수료를 내겠다고 했는데 1 년 후 집세가 매달 100 을 빼서 보증금을 받지 않습니다. 나는 아주 좋다고 생각한다.
4, 임대료 지불 시간
보통 분기당 한 번씩 임대료를 내거나 반년마다 한 번씩 내요. 하지만 돈이 부족하거나 6 개월 동안 돈을 많이 모을 수 없을까 봐 걱정된다면 집주인과 매달 집세를 내는 일에 대해 이야기할 수 있습니다. 일반 건물 주인은 모두 원한다.
5. 임대료 협상
마지막으로, 나는 또한 가장 중요한 점은 가격 흥정의 기교라고 생각한다. 나는 우선 네가 세낼 주변 시장에 익숙해야 한다고 생각한다. 마음속으로는 밑바닥이 있으면 가격을 흥정할 수 있다. 둘째, 이 집을 좋아하더라도 이 집의 작은 결함을 찾아내야 한다. 마지막으로, 이 집이 자신에게 임대한 이점 중 하나를 찾아라. 당시 이 집을 세낼 때, 먼저 주변의 평균 가격을 알아본 뒤 집이 작고 화장실이 작아 빨래를 널을 곳이 없다고 지적했다. 나는 혼자 사는 여자이기 때문에, 나는 반드시 집을 소중히 여기고 깨끗하게 청소할 것이다. 둘째, 나는 장기간 임대하여 안정된 직업과 안정적인 수입원이 있다. 또한 나는 갓 졸업한 학생으로 경제 조건이 상대적으로 열악하다. 결국 집주인은 나를 도와 한 달 동안 집세를 면제해 주었고, 이듬해에 계속 임대하면 나에게 주겠다고 약속했다.
요컨대, 나는 성실이 매우 중요하다고 생각한다. 당신이 장점이든 단점이든, 가장 중요한 것은 진실한 마음을 유지하는 것입니다. 상대방이 느낄 것입니다.