부모님의 피땀과 내가 여러 해 동안 힘들게 번 약간의 돈으로 예약없이 중국의 부동산업에 기부했다. 이에 따라 중국의 집값이 급등했다. 방법이 없다. 누가 중국 인구를 이렇게 많이 시켰는데, 모두들 집에 대해 각별한 애정을 가지고 있는가?
외국인들은 우리 중국인의 주택 구매 정서를 더 이해하지 못할 수도 있다. 손에 돈이 있는 한, 끝없이 아파트를 사서 중국의 집값이 치솟아 브레이크를 밟기 어렵다. 집값 소득비로 중국의 부동산 시장을 측정하면 이미 기형 발전기에 들어섰다. 그럼 왜 사람들이 집을 사는 것을 좋아하는지 다음과 같은 측면에서 설명하겠습니다.
1. 도시화 과정이 가속화됨에 따라 주택 수요가 계속 가열되고 있다.
중국은 도시화 가속화 단계에 있으며, 대량의 농촌 인구가 도시로 이동하고 있다. 20 1 1 또는 20 12 정도에서 중국의 도시화율은 50% 에 이를 것으로 예상되며, 이로 인해 점점 더 많은 인구가 베이징, 상하이 등 경제력이 강하고 발전수준이 높은 대도시로 유입될 것으로 예상된다. 도시 상주인구와 호적 인구의 급속한 성장도 사람들의 주택 수요를 증가시켰다. 호적제도는 집을 사람들의 교육, 의료, 사회보험과 함께 묶었다. 호적은 없고, 시내의 경찰에게 심문을 받아야 하고, 임시 체류증을 처리하기 위해 돈을 써야 한다. 이것들은 사람들이 집을 사서 이러한 문제를 처리하고 해결하도록 강요한다, 특히 베이징과 같은 도시에서는 더욱 그렇다. 학구방을 예로 들다. 학구방이 있다면, 아이들은 좋은 초등학교가 될 수 있다. 좋은 초등학교를 다니는 것은 좋은 중학교를 가는 것을 의미한다. 좋은 중학교는 좋은 대학을 원한다는 것을 의미한다. 좋은 대학에 가는 것은 좋은 직장을 구하고 좋은 미래를 갖는 것을 의미한다. 이런 선순환은 모든 사람이 동경하는 것이다. 그래서 학구방 가격이 갈수록 높아지지만 산 사람은 여전히 열정적이다.
2.' 결혼 창업' 의 역할
현재 80 년대 이후 주택 소비의 주력군이 됐다. 80 후는 우리나라의 주력군으로 결혼하거나 아이를 낳을 때 인생의 중대한 전환점에 처해 있다. 그러나 중국인의 전통관념은 결혼하여 아이를 낳으면 자기 집이 필요하다는 것이다. 결혼입업' 은 중국인의 5 천년 문화가 축적된 전통사상이다. 집의 개념은 어느 나라보다 무겁기 때문에 자신의 집을 갖는 것이 많은 사람들의 이상과 목표가 되었다. 지금' 시어머니가 중국 집값을 올렸다' 는 말이 유행하고 있는데, 시어머니가 딸을 시집보내기로 동의한 첫 번째 조건은 집이 있다는 것이다.
3, 사고 개념.
현재 중국에서는 권력이 없는 사람, 돈이 없는 사람, 모두 집을 부의 주요 상징으로 분투와 추구의 목표로 삼고 있다. 그들은 자신의 집을 가지고 있고, 자손을 위해 집을 준비해야 한다. 몇 채의 집을 갖고 싶어 천만장자가 되고, 후손을 위해 부를 지켜볼 수 있다. 한편, 중국 현대화 과정이 발전함에 따라 사람들은 플래시 결혼과 이혼이 정상적인 일이라고 생각한다. 따라서 플래시 결혼 이혼율이 갈수록 높아지면 주택 수요가 증가할 수밖에 없다. 또한 중국은 고령화 단계에 접어 들고 있습니다. 젊은이와 노인의 생활방식과 사고방식의 차이로 젊은이들이 자신의 공간을 갖기를 원하기 때문에, 중국의 원래 대가족은 작은 가정으로 바뀌기 시작했고, 집은 갈수록 많아지고 있다.
4. 중국인은 집을 사지 않고 체면을 산다.
이 방면에서 중국과 서양의 사고 패러다임의 큰 차이를 볼 수 있다. 서양에서는 집을 빌리는 것이 정상적인 일이다. 서양인들은 자유와 근심 걱정 없는 생활을 좋아한다. 결혼해서 아이를 낳아도 집을 세내는 사람이 적지 않다. 서양인은 세방을 부끄러워하지 않는다. 그들은 자신의 발전에 따라 적당한 곳을 선택하는 것을 선호한다. 그들이 집을 사는 것은 단지 결혼을 위한 것이 아니다. 그들에게 집을 사는 것은 일반적으로 부의 축적이나 가계재테크의 수단으로 사용된다.
우리나라에서 집을 세내는 것은 매우 창피한 일이다. 우리 중국인들은 체면을 매우 중요하게 여긴다. 중국인들은 체면을 좋아해서 서로 비교하기를 갈망한다. 친구, 동료, 이웃, 집에 차이가 많이 납니다. 이것도 부어오르고 뚱뚱해 보인다. "얼굴" 을 가지기 위해서, 그들은 집을 사고 싶지 않고, 집이 있는 사람은 집을 많이 사고 싶어한다.
5. 투자 투기 수요
최근 몇 년 동안 부동산 시장의 급속한 발전은 일부 사람들에게' 이익' 을 적지 않게 해 주었다. 투자투기자들이 집을 투기하는 양떼 효과로 많은 사람들이 몰려와 한 몫의 수프를 먹고 싶어 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 투기명언) 결국, 돈은 인간 본성에서 일하지 않고 얻은 심리를 조장하기 쉽다. 다른 사람들이 이러한 부동산 투기단의 부를 보았을 때, 그들이 고생하여 얻은 수입은 그들과 비교하면 정말 가엾기 때문에, 몇 년 후에 일부 생산업체들은 자금을 모두 부동산 시장에 투입하였다. 한편 물가가 계속 오르면서 주머니 속의 돈이 평가절하되지 않도록 어떻게 보장할 것인가 하는 것은 서민들이 고려해야 할 문제가 되었다. 중국에서는 사람들의 투자 채널이 매우 제한되어 있기 때문에 집값이 높은 구동으로 집을 사는 것이 우리의 선호 방식이 되었다.
그렇지 않으면 나도 구매자 중 한 명이라는 것이 부끄럽다. 그때는 집안이 그런대로 넉넉한 편이어서 부모님이 새 집을 사셨다. 방금 베이징 삼환방장에서 유학을 마치고 방항한 아파트로 오피스텔 한 채를 샀는데 집값도 오르고 있다. 물론 사람의 심리는 추측하기 어렵다. 이상은 지금 집을 사는 사람들의 주요 방면으로, 나 자신과 나를 포함한다. 다른 측면이 있을 수도 있지만, 어떤 이유에서든 우리 일반인들은 맹목적으로 투자하지 말고 부동산 시장을 인식해야 한다.
(위 답변은 2016-12-16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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