공공임대주택은 매매할 수 없습니다.
공공임대주택은 매매할 수 없습니다. 공공임대주택은 그 자체가 임대주택이고, 재산권은 국가에 속하고 개인이 임대하는 것이기 때문에 사용권만 얻을 수 있습니다. 그 집은 당신 것이 아니며 당신은 그것을 팔 권리가 없습니다. 실제로 공공임대주택은 새로 취업한 근로자들에게 시세보다 저렴하거나 임차인이 감당할 수 있는 가격으로 임대해주는데, 여기에는 일부 대학을 갓 졸업한 졸업생이나 타지에서 일하기 위해 도시로 이주한 일부 집단도 포함된다.
공공임대주택은 저렴한 주택으로 가족 주거면적, 소득, 자산 등 접근 제한이 엄격하다. 입학요건을 충족하지 못하면 입주할 수 없습니다. 입주 후에는 매매는 물론 전대도 할 수 없습니다. 등록된 가구의 공공임대주택 입주 조건은 다음과 같습니다.
1. 가구의 1인당 주택 면적이 15제곱미터(포함) 미만입니다.
2. 3인 이하 가구의 연간 소득이 100,000위안(포함) 미만이고, 4인 이상 가구의 연간 소득이 130,000위안(포함) 미만입니다.
공공임대주택을 매매할 수 없을 뿐만 아니라, 공공임대주택을 임대한 자가 해당 아파트를 전대할 수도 없으며, 적발 시 계속 임대할 수 없으며 이에 상응하는 벌금이 부과될 수 있습니다. . 개인적으로 판매하다 적발되면 임대권을 잃을 뿐만 아니라 벌금도 물게 될 수 있습니다. 둘째, 임차인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우에는 공공임대주택을 반환하여야 합니다.
1. 공공임대주택을 무단으로 대여, 전대 또는 교환하는 행위
2. 임대 공공주택의 용도를 변경하는 행위
3. 임대 공공주택을 무단으로 파괴 또는 장식하고 원상회복을 거부하는 행위
4. 공공임대주택에 있는 경우
5. 정당한 사유 없이 연속 6개월 이상 공공임대주택을 방치한 경우.
법적근거:
'공공임대주택 관리방법' 제3조
이 방법에서 말하는 '공공임대주택'이란 건축기준과 임대료 수준이 제한되어 있어 주거가 어려운 도시 중하위 가구, 주택이 없는 신규 취업근로자, 도시 지역에서 안정적인 고용을 누리고 있는 이주근로자가 일정 기준을 충족하는 경우 저렴한 주택을 임대하는 것을 말합니다. 정황. 공공임대주택은 신축, 재건축, 매입, 장기임대 등 다양한 방법을 통해 조달될 수도 있고, 정부가 투자할 수도 있고, 정책적 지원과 사회적 투자를 제공할 수도 있다.
공공임대주택은 완전주택과 기숙사형 주택이 있습니다.
'공공임대주택 관리조치' 제25조
공공임대주택의 소유자와 그 위탁운영단위는 공공임대주택의 성격을 변경할 수 없다. 임대 주택의 저렴한 주택 사용 및 지원 시설의 계획된 사용.