1. 집의 귀속은 부동산증 소유자가 결정하므로 논란이 있을 수 있습니다. 부동산증 소유자가 집주인이 아닌 경우, 집의 실제 소유자는 어떤 이유로 집주인과 분쟁을 일으켜 임대권에 영향을 줄 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
법적 문제에 직면 할 수 있습니다. 부동산증 소유자가 집주인이 아니라면 그 사람의 법적 지위와 권리를 확인하지 못할 수 있으며, 이로 인해 불법 침입, 임대 계약 위반 등과 같은 법적 문제가 발생할 수 있습니다.
3. 너는 집을 회수할 위험에 직면할 수 있다. 부동산증 소유자가 집주인이 아니라면 집주인이 집 통제를 잃으면 집 회수의 위험에 직면할 수 있다.
이러한 위험을 피하기 위해 집을 임대하기 전에 집주인에게 부동산증이나 기타 증명서류를 제시하여 집주인이 집을 임대할 권리가 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 동시에, 임대 계약을 체결하기 전에 집주인에게 신분증과 허가를 요구하여 자신의 임대 권익이 보장되도록 해야 한다. 궁금한 점이 있으면 신용도가 있는 중개인이나 플랫폼 임대를 고려해 보는 것이 좋습니다.