첫째, 부동산 증명서가 없으면 어떻게 집채를 빌릴 수 있습니까?
부동산증이 없는 집세실도 임대할 수 있고, 주택임대 계약은 매매쌍방 사이에서만 법적 효력이 발생하며, 법률 공시 효력이 없다. 주택 임대는 부동산증 임대 수속 완성을 근거로 하는 것이 아니라 쌍방이 체결한 임대 계약, 지불 증명서, 주택 완공 납품을 근거로 한다.
그래서 부동산증이 없어도 그에 따라 대여할 수 있습니다.
둘째, 부동산증이 없는 집시세가 서명한 임대 계약이 유효합니까?
자금을 모아 집을 짓는 것은 주택 건설을 국가와 기관이 도급하고, 진정한 정부, 단위, 개인이 공동으로 책임지는 체제를 바꾸는 것이다. 자금을 모아 집을 짓고, 자금을 모아 집을 짓는 것은 보건해야 하며, 한두 개의 부동산 개발회사가 책임진다. 현지 정부의 비준을 거쳐 동시에 대규모로 자금을 모아 주택 개발을 진행하다.
근로자 개인은 집값, 신용, 건설재 공급, 세금 등의 전체 또는 일부 기여에 따라 부분 감면을 할 수 있다. 자금을 모아 집을 짓는 소유권은 출자 비율에 따라 결정된다. 개인이 집값에 따라 전액 출자한 사람은 전체 재산권을 가지고 있다. 개인 출자 부분은 일부 재산권을 가지고 있다.
1. 건설부' 도시주택임대관리방법' 제 6 조는 법에 따라 부동산증을 취득하지 않은 주택은 임대할 수 없다는 것을 더욱 분명히 했다.
2. 주택 임대 시장이 성숙함에 따라 일부 지역에서는 이미 주택 재산권이 없는 주택을 임대에 사용할 수 있다는 것을 인정했지만, 성립 조건은 집주인이 반드시 집의 합법적인 소유권 증명서를 받아야 한다는 것이다. 따라서 일부 지역에서는 합법적인 주택 소유권증을 취득하면 임차인과 체결한 주택 임대 계약이 유효하며, 그 계약한 주택 임대 계약 내용은 법으로 보호된다는 사실을 인정한다.
3. 따라서 재산권이 없는 주택에 대해 임대인이나 임차인은 현지 부동산 관리 부서를 통해 재산권이 없는 주택을 임대하거나 임대할 수 있는지 문의할 수 있다.