(1) 휴직 간부와 노정직 근로자들은 노간부 휴직 영예증이나 퇴직증, 호적부, 본인과 배우자가 있는 기관에서 낸 주택상황과 증발 보조금 발급 증명서를 통해 주택재산권 기관에 신청했고, 주택재산권 기관의 승인을 받은 후 규정에 따라 임대료를 감면했다. (2) 국가정기연금보조대우를 받는 우무가구와 도시주민의 최저생활보장대우를 받는 가정은 민정부부에서 발급한 유효증으로 주택재산권기관에 신청해 주택재산권기관의 승인을 받은 후 규정에 따라 임대료를 감면한다. < P > 직원 가정에 대해 규정에 따라 감면된 주택 임대료는 원칙적으로 일 년에 한 번 승인한다. 임대료 감면을 받는 가정은 매년 1 월부터 11 월까지 주택재산권 기관에 다음 해 임대료 감면 신청을 제출해야 하며, 주택재산권 단위는 12 월 31 일까지 승인 작업을 완료해야 한다. 2 년 임대료 감면을 받는 가정은 3 월 31 일까지 주택재산권 기관에 감면 신청을 할 수 있으며, 주택재산권 단위는 4 월 15 일까지 승인 작업을 완료하고 임대료 감면 업무의 감독 관리를 강화할 수 있다. 임대료 감면을 받는 임차인이 가계소득과 추가 보조금 상황을 속인 경우, 주택재산권 단위는 임대료 감면 자격을 취소하고 감면된 임대료를 회수할 권리가 있다. 제 9 조 베이징시 행정구역 내의 기관, 사업 단위, 기업, 사회단체 등 공공 주택을 임대하는 것은 모두 이 방법을 집행해야 한다. < P > 다음 가족들은 베이징시 공공주택을 임차하고, 규정된 주택면적 기준 내에서 임대료 감면을 신청할 수 있다. < P > (1) 국가정기연금보조대우를 받는 유부가와 도시주민 최저생활보장대우를 받는 가정에는 신규 임대료가 면제된다. < P > (2) 가구 1 인당 월소득이 273 원 이상, 4 원 이하인 주민가구, 집세가 가계 월총소득의 1% 를 넘는 부분 면제. < P > (3) 다른 가정에서는 집세가 그 가정의 월총소득의 15% 를 초과하는 부분 면제를 받는다. < P > 법률은 < P >' 민법총칙' 제 18 조와 계약법 제 117 조의 규정에 의거해 불가항력은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다. 동시에,' 계약법' 제 117 조의 규정에 따르면 불가항력은 법정 면책사유에 속하며 당사자에게 귀속되지 않으며, 그로 인해 계약을 이행할 수 없게 되어 계약을 변경하거나 해지할 수 있다.